爆馬偕新院區"25億購地"逾市價 遭質疑帶頭炒地皮?
生活中心／陳堯棋 戴亞倫 台北報導
馬偕醫院為了拓展醫療市場，去年2月購入中山北路三段兩筆共331坪土地，總價25億元成交，換算每坪約765萬元，但該地段鑑價，不過，購入一年遲遲沒有動工，也被質疑帶頭炒地皮的疑慮，加上三班護病比入法後，外界擔憂人力不足，新院區恐怕變成蚊子館？
兩層樓高的建物，前身是基督長老教會中山教會，隔壁緊鄰一間東南亞超市，但現在大門深鎖，門口也拉起封鎖線！民視記者陳堯棋：「去年馬偕醫院董事會通過，購買中山北路三段，兩處共三百多坪的土地，作為新院區使用，但總價25億元超過市場行情，遭質疑帶頭炒地皮。」周刊報導，馬偕醫院董事會拍板，以每坪765萬，購入331坪，總價25億元，新院區計畫將醫美中心、生殖醫學中心等自費門診單位遷出，但不動產公司評估，該地段有飛航限高，容積使用率無法達到最大值，鑑價單坪僅670萬到710萬元，也就是每坪至少多花了55萬，總價多了超過2億元。
住展雜誌企研室總監陳炳辰：「近期來說這個區域上面，就算不是(緊)鄰主幹道，也有看到一些土地的交易價碼，其實來到單坪700萬左右的水位，看起來它在價碼上面，都不太算是一個超過市場的預期，反而其實還可以，判斷它在一個合理的範圍。」專家認為成交價還算合理，但交易至今超過一年，尚未啟建或規劃，加上政府將推動三班護病比，醫護人手不足的情況下，擔憂未來恐怕淪為蚊子館？
馬偕醫院企業工會前理事長臧汝芬：「你要開發你的這個賺錢的來源，但是你不強調我們護理、勞工的加薪，剛好現在有三班護病比的問題，我們就檢討是否是可以把這些剩餘的錢，可以給我們的護理師。」對此，馬偕醫院聲明回應，購地案均依醫院不動產採購辦法辦理，經多家鑑價公司評估及議價流程後，由董事會全體合議定案，合乎法規與市場機制。