台南推動南科特定區開發 七大區進入區徵階段
好房網News記者王惠琳／綜合報導
南部科學園區持續擴大發展，帶動高科技產業投資熱潮，也促使產業用地及生活機能需求快速成長。台南市政府秉持「產業發展與城市建設同步推進」理念，八年來積極配合中央推動南科發展，完成LM區開發、FG區區段徵收，並推動南科A～E、N、O等七大開發區都市計畫及區段徵收作業，同步推進南科園區都市計畫檢討，逐步建構完整的產業發展腹地與宜居生活圈，為台南未來數十年的科技產業發展奠定堅實基礎。
超前部署南科周邊土地！黃偉哲宣布建構科技宜居新城
市長黃偉哲表示，面對全球半導體及高科技產業快速成長，市府超前部署南科周邊土地開發，配合中央推動台南科學園區第四次通盤檢討，不僅提供充足的產業發展空間，更同步完善住宅、商業、教育及公共設施配置，讓產業發展與城市生活品質相互支撐，打造兼具競爭力與宜居性的科技新城。
導入淨零轉型新理念！第四次通盤檢討打造永續韌性園區
在園區發展方面，「變更台南科學園區特定區計畫（第四次通盤檢討）」已於114年1月發布實施，本案整合南科一、二、三期發展架構，導入循環經濟、淨零轉型及永續發展理念，新增13.43公頃資源循環事業專用區，建立園區循環資源利用體系，每年可處理約30萬公噸資源物，並產製高值化產品，同時透過每日約3萬公噸再生水供應機制，有效降低產業用水需求，提升園區永續韌性，落實國家2050淨零排放政策。
七大開發區進入區徵階段！四百公頃多元土地全面翻新
市府同步推動南科周邊都市發展，其中LM區已完成開發，FG區亦已完成區段徵收作業，A～E、N、O等七區於115年2月都市計畫發布實施，現正辦理區段徵收作業中，形成南科周邊完整開發布局。七區總面積約431公頃，透過整體規劃提供產業、住宅、商業及公共設施等多元土地使用，兼顧園區發展需求與都市生活機能。
產專與住宅專區相互輝映！七大分區精準對接生活機能
其中，緊鄰南科園區西側的A、B區規劃約75公頃產業及相關產業支援用地，可提供園區廠商擴廠、供應鏈及相關服務業進駐，強化半導體及高科技產業聚落發展；D、E區則配置住宅及產業服務用地，引進金融、保險、零售、餐飲、研發及企業總部等多元服務機能，滿足就業人口生活需求；N、O區延續LM區及FG區發展成果，完善住宅、商業、學校、公園及公共設施配置，建構完整生活服務機能，打造宜居宜業的新興生活圈。
三箭齊發建立共榮模式！八年有成型塑高科技核心聚落
八年來，台南市政府透過都市計畫、區段徵收及公共建設三箭齊發，逐步完成南科周邊整體發展藍圖，不僅有效擴充高科技產業發展腹地，也同步提升交通、公共設施及生活服務品質，成功建立「以產業帶動城市、以城市支撐產業」的發展模式。
展望未來，市府將持續配合中央推動南科整體發展，加速周邊各開發區建設，串聯南科及周邊工業區，打造完整半導體及高科技產業供應鏈，持續鞏固台南作為全球半導體重鎮及南台灣科技核心的戰略地位，帶動產業升級、城市轉型與地方繁榮，為台南下一個世代的發展持續注入新動能。
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