四貸同堂首波壓力測試！專家：小心背債、自備款也飛了
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
今年以來台股表現相當強勢，一路多頭猛攻，不過8日遭遇空頭襲擊，加權指數終場重挫1568.16點、跌幅3.48％，但不少人仍認為，跌得比預期少，「四貸同堂」的槓桿族可謂順利通過首波壓力測試。專家表示，現在面對到的是不曾有歷史經驗的大行情，面對大跌，甚至不少人想撿便宜，股民過度悲觀的狀況，相對也比較淡。
房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民表示，市場上許多人提醒「四貸同堂」股房雙殺的風險，的確在股市行情瘋狂階段，必須更加謹慎以待，但其實近年銀行針對信貸等相關貸款，審核更加嚴格，加上不少族群是現股操作，是稍稍不用過度憂心之處。
但他也提到，有聽到所謂用準備買房的自備款買股，或是用房子增貸大筆資金投入股市，或進一步再融資等，風險就會大增，最危險的狀況就是背債、自備款卻沒了，因此，投資前必須審慎評估。
太宇不動產估價師聯合事務所估價師林利州表示，現在許多人糾結要融資、要信貸買股，希望財富增值，但他提醒如果是小資族，每天花費很多時間操盤，只想一次多賺幾萬元，反而是浪費時間，倒不如在自己工作專業上精進；如果手邊有300至500萬元以上現金閒錢的人，則可採取「富人思維」積極進場操盤，因為獲利會相對有感許多，財富更有機會彎道加速增長。
林利州指出，雖然自己不是股市專業，這波也沒上車，但透過長期的經濟與統計數據蒐集與分析，能夠了解現在的股市除了基本面與產業面與早期不同，再加上還有勞退基金、國安基金銀彈備援，這也讓市場更具安定感，但股民必須知道，「最終能獲利了結的才是贏家」，別為了多賺，變成韭菜。
更多好房網News→