駁斥銀行放貸 「肥政府瘦民眾」 央行澄清:今年個人房貸增1.5兆、政府僅72億
近日有媒體引述金融圈人士言論指稱，為了因應央行請銀行自主管理不動產貸款，銀行爭取承做更多地方政府或公營事業貸款，使得地方政府及公營事業容易貸款且利率更低，形同「肥政府、瘦民眾」。央行今（8/27）日駁斥，經查與事實不符，外界傳言9月理監事會議將評估符合都更危老所衍生的整批性分戶房貸，排除在不動產貸款計算範圍的可行性，係屬臆測。
媒體報導，銀行為了承作政府和公營事業貸款，貸款利率直線下降，形同「肥了政府、瘦了民眾」，很多大型銀行唯有擴大總放款量，才能擠出更多不動產放款空間。
央行傍晚發布聲明澄清，首先，央行自去年8月以來，請銀行自主管理不動產貸款總量，五大銀行新承做地方政府及公營事業放款加權平均利率並無明顯下降，且對政府及公營事業放款增加幅度顯著小於個人及民營企業。
央行說明，一般銀行承做地方政府及公營事業的授信風險相對較低，放款利率亦相對較低，觀察去年8月迄今，五大銀行新承做地方政府及公營事業放款加權平均利率均呈小幅波動；其中，地方政府介於1.746%及1.795%之間，差距0.049百分點；公營事業介於1.753%及1.824%之間，差距僅0.071百分點，顯示高、低點差距均不大，且並無媒體指稱貸款利率直線下降的情形。
央行指出，在放款餘額方面，今年7月底相較於去年8月底，全體銀行放款增加2.4兆元，各部門放款均有增加；其中，以個人放款增加1.5兆元為最多，主要是房貸增加6268億元，民營企業增加8408億元，公營事業及政府分別增加794億元及72億元，並無「肥政府 瘦民眾」的情況。
針對金融圈傳出，都更危老所衍生的整批性分戶房貸，將被排除在不動產放款集中度管制計算範圍內。央行重申，關注不動產貸款集中度的目的，是觀測銀行信用配置情形與控管相關貸款風險。
央行強調，都更危老重建貸款及所衍生的整批性分戶房貸均屬中長期貸款，銀行仍承受房市景氣波動風險；倘若排除相關貸款，雖可使不動產貸款集中度下降，將無法完全反映相關授信風險及信用資源流向不動產市場全貌，恐失去觀測不動產貸款集中度的用意。