【法拍有詭5】海霸王：法拍取得君鴻酒店　交易過程一切合法

**高雄85大樓君鴻酒店法拍案爆出爭議，君鴻業主指控司法不公，有圖利特定廠商之嫌，也找立委費鴻泰陳情。被指控的凱德唐公司（海霸王子公司）今（8日）發出5點聲明，表示公司皆依法在法院第2次拍賣時就拍定，非經營權轉移；君鴻業者積欠的大筆管理費、水電費用，皆與凱德唐無關；君鴻酒店自行解散、解雇員工，與凱德唐無關，願意於開業前聘僱離職員工；凱德唐與銀行往來也有足額擔保並設定抵押權，一切合法；對於不實指控將會蒐證提告不寬貸。

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海霸王所屬的凱德唐公司指出，君鴻酒店針對高雄地院所提的強制執行案件不服實屬謬論，高雄地院已經多次發表新聞稿聲明。且君鴻酒店所提出的聲明異議與大法庭審理等法律程序，均遭最高法院駁回，足見君鴻指控的違法拍賣是訛稱。

凱德唐表示，君鴻遭85大樓管委會斷水、斷電、斷空調等情事，是因其積欠管委會超過新台幣2,500萬元的管理費，依規約須實施斷水斷電；若結清款項即可恢復水電供應，君鴻卻以此訛愚社會大眾，心態可議。

對君鴻指控不顧600多名員工生計，凱德唐解釋，君鴻酒店於拍定後，管委會斷水電前即解雇員工，足證損及員工權益之事與公司無關。且君鴻尚與勞工有積欠龐大資遣費等勞資爭議問題未解，如今竟誆稱捍衛工作權，實在諷刺。凱德唐願意聘請遭君鴻解雇的員工，一起為高雄觀光打拚。

另針對君鴻指控超貸一事，凱德唐反駁，君鴻酒店的實際拍賣定價為54.4億元，並設定51.6億元為最高限額抵押權；但銀行實際撥付款項為43億元，皆按銀行設定之融資成數，並無異狀，一般庶民與銀行設定抵押亦不過如此。

凱德唐強調，公司隸屬於海霸王集團，集團自1972年成立以來已近50年，都是腳踏實地，一步一腳印戮力經營；也是繁榮經濟，照顧員工，信用良好的團隊，完全與掏空幸福人壽的鄧家不同。凱德唐重申，君鴻法拍案是單純的強制執行案，與政治無關；若有任何不當影射，海霸王將對不實指控之人蒐集相關事證，提出刑事告訴絕不寬貸。

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