【獨家】台北東區消費人潮續降 40年江浙菜老店「永福樓」2月底將收攤
台北知名宴客餐館歇業潮，繼六福皇宮後，政商界知名聚餐場所「永福樓」也傳出今年2月底即將歇業。位於忠孝SOGO商圈附近的永福樓，有近40年歷史，為公司行號尾牙及政商名流知名聚餐地點，如今傳出2月底將要收攤。
永福樓創辦人為葉信清，早年為台北首屈一指江浙菜館。葉信清退休，易手香港人經營後，遂引進港式料理。而招牌菜色也隨著時間有所變化，現今最出名的菜色是北平烤鴨，還兼賣廣式點心，甚至連和風明蝦，也是它的招牌之一。
在永福樓營業的40年間，台北幾乎所有的政商名流都曾出入該餐廳，近期如2018年12月時，雙城論壇上海踩線團就與國民黨副主席郝龍斌在永福樓聚餐，而永福樓樓上的包廂更是台北政媒圈極熱門的聚會場所。
永福樓宴客餐廳。（攝影：李智為）
忠孝SOGO商圈黃金店面
事實上永福樓位於忠孝SOGO附近商圈，為一級黃金戰區，但近來附近店面空置率相當高。知名黃金店面也陸續歇業，同條街上的日本珠寶festaria，2018年3、4月撤出，精品店JUST GOLD也在2018年10月熄燈。
而永福樓正臨忠孝東路四段59號，為非一樓黃金店面的代表，1樓僅是簡單的引道，實際上營業空間為2-3樓。而永福樓1樓原本分拆3店面，各有租客SASA、葡吉小廚及特賣會，但如今也拉上鐵門，委託業者出租。
永福樓一樓的店面出租中。（攝影：李智為）
依據實價登錄歷來成交資料，該商圈街邊店最高實價揭露在2015年10月，2.9坪店面、月租單價近3萬元，而平均多在每月每坪12000~20000元間。依照目前待租的永福樓1樓店面來看，目前採3間店面合併出租的方式進行，總坪數216坪、開價每月322萬元。
有房仲私下透露，永福樓一樓店面SASA和葡吉小廚，2018年4、5月撤出後地主委託招租，216坪總租金322萬，換算下來等於一坪約1.5萬，已經比過去每坪2萬元還要便宜。但過去半年只有零星特賣會進駐，不見中長期品牌加入，如今深耕40年，屹立不搖的永福樓也將歇業，東區消費人流恐怕繼續下降。（立委補選傍晚結果出爐）
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