藍天：子公司Lunaria Investment GK合同會社處分東京都不動產，獲利14.73億日幣

公開資訊觀測站重大訊息公告
(2362)藍天-代本公司之日本子公司Lunaria Investment GK合同會社公告處分不動產相關事宜
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
東京都品川區西五反田8丁目9-10號建物暨土地全部
東京都文京區千?木3丁目203-6號建物暨土地全部
東京都港區麻布十番3丁目4-5號建物暨土地全部
2.事實發生日:108/7/18~108/7/18
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
三物件合計土地面積：2,041.82平方公尺 (約617.65坪)
三物件合計建物面積：13,423.81平方公尺 (約4,060.70 坪)
交易總金額：JPY13,772,640,000元(含稅)
每單位價格: JPY2,943,910元/坪
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：PLC11R 合同會社，非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:JPY 1,472,960,000元(依法採成本並減除相關稅費之估計)
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件:交割辦理移轉後一次支付完成所有款項
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
決定方式：議價
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:大和不動產鑑定株式?社
估價金額：JPY 12,120,000,000元(未稅)
戴德梁行有限公司
估價金額：JPY 11,950,000,000元(未稅)
11.專業估價師姓名:
大和不動產鑑定株式會社:上銘隆佑
戴德梁行:楊長達、川上洋司
12.專業估價師開業證書字號:
大和不動產鑑定株式會社:不適用
戴德梁行:楊長達 - (96)北市估字第000106號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:活化資產、創造集團商場經營績效
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無 資料來源-MoneyDJ理財網