潤泰新2025股東會報告：基本盤撐市、商住齊進、ESG永續佈局成型

文／朱福山

潤泰新（9945）於今（23）日召開2025年股東常會，公布2024年度財報表現，其中合併營收達318億1,718萬元，稅後淨利為199億482萬元，每股盈餘（EPS）達6.07元，展現集團在市場保守氛圍下的穩健營運實力。

潤泰新（9945）於今（23）日召開2025年股東常會，會中表示商住案齊步並進。圖／潤泰新

在「囤房稅2.0」及央行第七波選擇性信用管制雙重政策影響下，2024年房市投資買盤明顯收斂，潤泰新則以長期深耕品牌與指標建案表現穩健。其中豪宅案『潤泰敦峰』持續銷售中，『潤泰信義』、『潤泰左岸生活』及子公司潤泰建設主導的『青田618』皆已完工交屋並認列營收，為營運添注成長動能。

在商用不動產部分，CITYLINK商場透過多元行銷策略成功吸引人流，維持穩定獲利，而潤泰創新開發之『潤泰南港玉成廣場』亦已完工，自3至18樓全數完成租賃簽約，為公司帶來穩定租金收入，進一步強化集團租賃資產價值。

潤泰新表示，展望2025年，房市投資型買盤逐漸退場後，市場結構已回歸「自住」與「置產」兩大需求主力，顯示市場正重回供需基本面。而台灣近期頻繁地震也帶動民眾對於居住安全與老屋更新的重視，公司將持續配合政府推動的都市更新與危老重建政策，強化品牌在安全與品質上的信賴形象。

在建案推進上，潤泰新目前已有多案同步推進中，包括預售中的『潤泰CITY PARK』、『華山松江』、『潤泰之森』、『印象左岸』及成屋案如『潤泰菁英匯』、『南港之星』等，提供充足的業績動能；而新案『潤泰峰左岸』、『潤泰大安富陽』也可望於2025年內取得使用執照並完成交屋，進一步挹注營收。

此外，潤泰新未來將積極儲備更多優質土地資源，規劃具市場競爭力之精緻住商個案，並持續參與政府公共工程標案，拓展營運布局。同時深化「建築即生活」理念，結合商場經營與住宅開發，創造長期邊際效益。

面對全球永續浪潮，潤泰新亦同步導入ESG精神，於營建過程導入節能、低碳工法，提升預鑄構件比例，有效降低碳排放與資源耗用，並配合政府推動建築韌性、都市更新等政策，實踐對住戶生活品質與城市永續的雙重承諾。

潤泰新指出，集團將持續秉持穩健財務與品牌信譽，深耕住商開發與商場經營雙軸策略，迎向房市基本盤轉向下的新局勢，打造安全、永續且具長期價值的城市生活場域。

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