海砂屋都更傳捷報 新北防災2.0首案審議通過
好房網News記者林和謙／新北報導
新北市蘆洲區光華段965地號都市更新案於近日經新北市政府審議會通過，並結合新北市「防災都更2.0專案」，全案以「自主更新」方式推動，由地主自組更新會，新北住都中心擔任全案管理單位，提供從建築設計、都更規劃、審議、融資媒合到工程管理的一條龍專業協助，陪伴更新會完成都更的每一哩路。
新北住都中心指出，蘆洲光華段965地號基地位於長安街生活核心，周邊機能成熟，但因建物氯離子含量過高、屋齡老舊等因素，經鑑定為海砂屋，結構安全及環境品質亟需改善。更新後將興建兩棟地上16、17層，地下4層的建築物，並規劃綠建築、提高耐震能力，除促進基地及周邊環境提升，並創造更安全舒適的生活環境。
新北住都中心表示，蘆洲光華段案是中心推動民辦都更的重要成果之一，中心在過程中扮演統籌與支援角色，協助所有權人凝聚共識、順利推動事業計畫，也結合新北市政府推出的「防災都更2.0專案」及各項政策，讓此案得以原容積1.5倍進行重建、獲得經費補助與審議加速等協助，大幅降低自主更新的實務風險，讓重建流程更順暢。
此案展現新北市推動自主更新制度的成熟經驗，也與「自主更新行動方案」政策方向一致；而蘆洲光華段的成功案例，正是地方與中央攜手促進都市再生的優良範例。新北住都中心強調，未來將持續與新北市政府攜手推動「民間主導、政府輔助、專業統籌」的自主更新模式，善用行政法人的公正角色及跨局處協調整合能力，鼓勵更多社區在居民共識下啟動自辦更新，改善居住安全與都市環境品質。
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