台中冷氣工墜樓亡！遺體「借道運屍」 住戶崩潰：恐變凶宅
台中北區一名54歲的楊姓冷氣工人，於昨（3）日下午2點多，在一處新落成社區大樓18樓安裝冷氣時，因未使用防護措施，不慎失足自高處墜落至2樓露臺，導致頭部重創當場死亡。由於遺體落於天井深處，救援人員難以從外部搬運，最終經由2樓住戶家中「借道運屍」。該行為讓2樓住戶面臨房屋恐被標註為「凶宅」的困擾，律師林柏宏解釋，若因此造成房價損失，住戶可依法向死者繼承人及18樓屋主求償。
疑重心不穩 冷氣工未配戴防護設備
墜樓意外發生在台中市北區新建社區大樓，楊姓工人於18樓安裝冷氣時，因重心不穩且未佩戴防護設備，意外自18樓墜落，撞擊2樓露臺天井，現場頭部嚴重受創，當場死亡。遺體因卡在天井深處，禮儀社無法直接搬運，最終透過2樓住戶家中「借道運屍」完成遺體移動。
知情人士透露，2樓住戶僅半年新交屋，如今面臨新居可能標註為「凶宅」困境。觀晰法律事務所副所長林柏宏表示，依內政部解釋，若死亡地點屬於「專有部分」，如主建物或附隨建物，發生非自然死亡即屬凶宅。若位於公共區域，則不算凶宅。然而，實務上曾出現因「借道運屍」未註記於買賣契約，導致法院判定為凶宅案例。
林柏宏進一步指出，房地產市場中，凶宅出售價往往僅正常房價8折，若2樓住戶遭認定為凶宅，房價勢必受損。住戶可整理相關證據，向楊姓工人繼承人及18樓住戶求償，18樓屋主亦有連帶責任。此外，林柏宏提醒，若遇緊急情況，住戶不得拒絕借道救援，但若死亡明確，借道須經住戶同意。