打炒房、關稅雙重衝擊！ 房仲業績重挫「轉職潮」浮現
隨著第七波打炒房政策與國際關稅雙重衝擊，房仲業正面臨業績下滑與轉業潮。過去高喊年收百萬的房仲，如今也不得不透過兼差維持生計。
現年34歲、從事房仲工作7年的彭逸杰就表示，景氣好時，他年薪曾達150萬元；然而自去年919央行打房以來，房市交易急凍，他在近八個月內僅完成一筆買賣，已有四個月未售出任何房屋，收入掛零。為了支撐生活，他開始在下班後跑Uber兼職，一天可賺1,000至4,000元，每月至少累積四萬多元收入。彭逸杰指出，「大部分房仲下班是6點，但我都可能跑到凌晨，睡眠僅2、3個小時。」儘管辛苦，他仍堅持房仲本業，並身兼多職，包括房仲、Uber司機及YouTube創作者。
他說：「房仲工作是我出社會至今最長的職涯，放棄不容易，所以選擇斜槓增加收入。」他也指出，房仲業普遍存在「沒成交就要兼差」的現象，八九成的房仲為了維持生活，都會尋找兼職方式。
根據房仲全聯會調查，去年打房後，有37%的房仲已打算或確定轉職，轉職方向多以餐飲、旅遊及外送快遞業為主。今年上半年與去年同期相比，多達23%業者業績衰退超過六成，其中非連鎖品牌房仲更嚴重，約有24.5%業績衰退超過八成。調查也顯示，超過半數房仲對未來持悲觀態度，預期今年整體收店率將達5%以上。
房仲全聯會理事長王瑞祺分析，「一定會有一波離職潮，目前已經發生，接下來可能出現人力精簡、併店潮，甚至收店潮，對經濟面不甚理想。」台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城則指出，「量縮格局下，店家數多但交易量少，業績自然衰退，平均三、四成以上業者都會受影響，如果金融政策不鬆綁，下半年到明年將非常辛苦。」
內政部統計顯示，全台不動產經紀業備查家數已達9,301家，創歷史新高；然而，今年上半年全台建物買賣移轉僅13萬棟，較去年同期減少26.4%，市場呈現僧多粥少的局面。王瑞祺呼籲，政府應適度放寬管制，穩住內需市場，讓房市交易量回到常軌，重建市場信心。
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