「它」竟也影響社區房價？自住客購屋不僅看重地段、坪數
好房網News記者林和謙／台中報導
隨著健康意識高漲與運動習慣普及，住宅社區公設的規劃也跟著時代與社會風氣持續進化。近期，中台灣品牌建商不約而同，紛紛加碼在運動休閒設施極盡巧思，透過多元主題場域呼應全民運動風潮，不僅提升社區房屋價值，也盡力符合住戶對高端住宅的期待。
教育部體育署最新統計，國人參與運動人口比例已達82.9％，規律運動人口比例更從民國103年（2014年）以來首度突破35.3％，但仍有高達37.9％的民眾認為住家附近的運動場所不足，顯示住戶對住宅社區內的運動空間仍有極高需求。
位於台中14期商業娛樂中心的洲際段，舜元建設新案「舜元悟野」為區域首宗千坪獨棟超高層住宅大樓，主打「三球野奢宅」概念，社區內引進有「健身器材界勞斯萊斯」之稱的義大利Technogym頂級健身器材，能夠自由地在三維立體空間進行多達 500 多種不同的鍛鍊。此外，綜合訓練室配備完善，適用空中瑜珈、沙袋、壺鈴等塑型運動。逾350坪室內外動能場域，包含半場籃球場兼用迷你足球場、標準羽球場，及獨棟的清水模會館，一樓設有美式運動Bar及室內高爾夫球模擬區，鎖定追求運動社交的高資產族群。
舜元建設經理林龍文表示，現在自住型買方不只看地段與價格，對社區整體規劃的要求也有所不同，期待更高，特別是對運動休閒設施有很多想法，也會影響購屋時的意願，運動設施完整納入社區，提供專業級的空間與設備，這不是單純增加公設項目，而是要回應居住者真正的生活習慣。
同樣位於14期的陸府建設「織森」的公設不但有結合50多種台灣原生蕨類打造「蕨類遊樂園」，並規劃沉降階梯式高爾夫果嶺區，住戶可於此體驗野餐、露營甚至練習高爾夫；其他設施還包括按摩芳療室及練團室，滿足住戶在健康娛樂生活的需求。聯聚建設子品牌理仁建設第三案「理仁泰舍」則規劃戶外玻璃屋，將健身房與品茗室融於其中，並鄰接戶外籃球場，讓住戶享有動靜皆宜的生活。
除此之外，更有建商積極將運動文化延伸至社區以外。雙橡園開發攜手中部知名健身品牌「優漾複合運動會館」，陸續舉辦「4117中央公園馬拉松」、「1920市政核心超慢跑」、「1518市政核心超慢跑」等大型戶外運動盛事，邀請住戶及市民共襄盛舉。而國聚建設則於水湳中央公園特區推出「Cozy Runner Club 慵懶跑者聚樂部」路跑活動，也獲得不錯的迴響。
永義房屋中區經管會會長、永義房屋北屯心之所向加盟店王薏勝店東分析，過去消費者看房子，往往比較著重地段、單價與坪數，如今自住買方對於建案的整體規劃也跟著生活型態轉變有所調整，與住戶生活型態結合的公設，可提高住戶的購屋意願，社區內的運動休閒設施已從加分項，漸漸成為核心賣點，吸引全齡客層並擴大銷售商機，因此建商在軟體及硬體的規劃也必須跟著進步。
更多好房網News→