為圓亡父遺願送房地 贈與附條件！繼母拒立遺囑全吐出

法院日前審理一起「附負擔贈與房地糾紛」案件，男子阿樺為履行亡父遺願，將名下房地贈與繼母小娟（均化名），並約定須立下經法院公證的遺囑，確保房地最終由孫子繼承，不料，對方事後拒不履行承諾，法院審理後認定贈與附負擔未履行，准許撤銷贈與，判決房地須返還阿樺，並命小娟遷出。

判決指出，男子阿豐（化名）為阿樺父親，與小娟為夫妻關係，但小娟並非阿樺生母。該處房地原本即為阿樺所有，並非亡父遺產。阿豐生前雖曾立下遺囑，表示要將該處房地留給妻子小娟繼承，但因該房地法律上並非其財產，該遺囑對該房地並不生效。

不過，阿樺為尊重父親心願，仍於父親過世後，與小娟成立「附負擔贈與契約」，同意將房地贈與小娟，但明確約定，小娟須立下遺囑，載明其百年後該房地應由阿樺之子繼承，且遺囑必須經法院公證，不得另立新遺囑。雙方並簽署協議書作為依據。

阿樺依約完成房地移轉登記後，雙方原本要前往法院所屬公證人事務所辦理遺囑公證，但小娟當天遲到致程序未能完成。改期之後，小娟雖然有到場，卻仍拒絕配合辦理公證，遲遲未履行贈與所附負擔。

阿樺多次溝通無果，最終依法提起訴訟，主張小娟既未履行附負擔義務，自己得依民法規定撤銷贈與，並請求返還房地及命其遷出。法院審理期間，小娟經合法通知後，未出庭也未提出任何書狀聲明或抗辯。

法院指出，依民法規定，贈與若附有負擔，受贈人未履行時，贈與人得撤銷贈與；贈與撤銷後，受贈人即屬無法律上原因受有利益，應依不當得利規定返還贈與物。小娟既未履行立遺囑並公證的負擔，阿樺依法撤銷贈與，於法有據。

此外，法院也認定，小娟目前仍居住並設籍於該房地，已屬無權占用，阿樺請求其遷出並返還房屋，亦屬正當。因此，判決小娟須將該處房地所有權移轉登記回阿樺名下，並限期遷出返還。