內政部：多元措施協助民眾租屋 落實居住正義

記者郭曉蓓／臺北報導

內政部今（12）日在立法院專案報告表示，為落實居住正義，內政部目前已透過租金補貼、社會住宅興辦及包租代管等多元措施，協助支持民眾租屋；在自住購屋部分，並將配合財政部青安3.0方案協助辦理相關查核作業，落實貸後管理，同時密切關注市場交易狀況，防杜不當投機炒作。

內政委員會今日邀請內政部、國土管理署等單位就「高房價環境下青年安心成家購屋優惠貸款3.0政策檢討」等議題進行專題報告並備質詢。

內政部報告指出，為延續照顧青年購屋自住需求，財政部今年8月推出青安3.0方案，新增借款人年齡、申貸年齡與核貸年限總和、個人年所得及房屋總價的限制條件，以精準補貼青壯年族群，並於利息補貼滿3年後每年減少半碼補貼，以漸進方式回歸市場機制；另對於新婚2年內及育有未成年子女家庭的貸款額度，由最高1,000萬元分別提高至1,200萬元及1,500萬元，以協助婚育家庭兼顧財務彈性與生活實需。

內政部表示，青安3.0有助於青年、婚育家庭自住購屋，內政部配合財政部辦理協助完善青安3.0貸後管理機制，包括協助勾稽貸後出租查核，防杜投機行為；另就新婚2年內提高貸款額度部分，內政部也將配合財政部規劃協助辦理婚姻關係等資料的勾稽比對，以確保政府資源合理運用。此外，內政部訂有「預售屋銷售聯合稽查實施計畫」，將責成縣市政府組成常態性聯合稽查小組進行稽查，後續將密切關注市場交易狀況，及時查察，以防杜利用青安3.0進行不當炒作的行為。

在社會住宅方面，內政部指出，截至115年7月底，全國已累計提供超過24.3萬戶社會住宅，其中直接興辦逾12.7萬戶(中央7萬369戶及地方5萬6,297戶)、包租代管逾11.6萬戶，加上已核定91.9萬戶租金補貼，提供逾百萬戶居住支持。未來將持續透過直接興辦、包租代管及租金補貼三大政策工具，落實百萬戶租屋家庭支持計畫。