景氣燈號挑戰「連三紅！」 「抗通膨避險房」跟漲？
好房網News記者王震濂／台北報導
中東戰情膠著，但台灣經濟卻在連續大亮「紅燈」 ！國發會主委葉俊顯在2026 年 3 月 16 日立法院備詢時放出震撼彈：今年 GDP 成長率不僅有望達成 7.71%，更有機會進一步突破 ，邁向連續「三」個月亮起紅燈，當經濟過熱出現通膨預期心理 ，民眾最怕的就是「錢變薄」，也造就房屋資產價格推升，出現「抗通膨避險房」的進場機會。
觀察國發會16日在立法院業務報告的備詢，從主委葉俊顯到主計長陳淑姿，可以看出對今年經濟展現強大信心，甚至看好景氣燈號「再紅下去」，若是以國發會2026年1月的景氣對策信號綜合判斷分數來看，已經到達39分，景氣燈號連續兩個月亮起紅燈，若是加上16 日的說法，這將是景氣燈號連續「三」個月紅燈，葉俊顯點出兩大核心：主要 CSP（雲端服務供應商）大增資本支出，以及前兩月出口「大爆發」 。
過往許多數據證明，「景氣燈號」與「房地產價格」有著驚人的正相關，因為出口「大爆發」代表科技業分紅與獎金將再創新高，相對提昇一股強大的科學新貴購買力，加上GDP 7.71% 的預測不僅是數字，更是強烈的通膨預期心理 ，當經濟過熱，一般民眾最怕的第一件事就是銀行、身上的錢變薄，進而轉向往抗通膨的硬資產如房地產，也造就出「抗通膨避險房」的進場機會。
避險房的【二大特徵】【二大區域】
特徵：
●高保值性：具備完善機能的成熟地段，抗跌能力最強。
●高收益性：面對 CPI 上揚，租金收益通常具備調漲空間，能有效沖抵通膨。
區域：
●「低基期區」：隨著去年第一季出口平穩，今年基期紅利將帶動整體房市信心 。
●「科學園區」：出口大爆發帶動就業與薪資增長，是房價最硬的支撐。
至於中東戰火若將油價推升，國發會主計長陳淑姿則在備詢上表示，中東戰局對經濟成長率（GDP）的影響，需看戰爭時間長短與石油價格的波動，若石油價格因中東戰火持續而上漲10％，將會影響GDP成長率減少0.12個百分點、消費者物價指數（CPI）增幅則會多0.24個百分點。不過，她也強調，仍要關注整體狀況，若後續戰爭很快結束，影響會相對有限；主委葉俊顯也談及，因國內設有緩漲機制，並動態提出多元穩定物價措施，有助減緩戰火帶來的影響與衝擊，全年CPI增幅有機會控制在2％以內。
另外國發會主委葉俊顯也預告， 8 月將更新人口推估報告，之前估計值比較樂觀，導致與實際數差距較大，這次會適當修正假設情形與統計模型，以「最壞情境」假設人口狀況，房產專家也提醒，人口萎縮嚴重的偏遠區，恐將面臨流動性危機；當國發會主委樂觀看待出口與經濟時 ，是否該思考你的資產配置有沒有跟上了這波「紅燈行情」？
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