防不動產詐騙！「地籍異動即時通」嘉義市一年申請暴增近4倍
房地產是許多民眾一輩子辛苦積蓄的財富，但近年來因不動產詐騙案件頻頻發生，為保障財產，許多民眾不想成為受害者，都會向地政單位申請免費的 「地籍異動即時通」 服務，方便隨時掌握財產動態，有效防範被冒名移轉。以嘉義市為例，去年申請「地籍異動即時通」的件數，就比前一年暴增近4倍之多。
根據警政署「165打詐儀錶板」統計，2025年全國受理詐騙案件約17.6萬件，財損達893.25億元，其中不動產相關案件多伴隨假投資或假買家手法，民眾輕則財務受損，重則房產兩空。為降低風險，內政部推出 「地籍異動即時通」 服務。只要名下房產被申請買賣、贈與、抵押貸款、預告登記或信託登記，系統將在收件與登記完成時，立即發送簡訊與Email通知產權所有人，讓民眾第一時間掌握財產動態，有效防範被冒名移轉。
嘉義市去年度全市累計申請「地籍異動即時通」 服務達4838 件，比113年度的1312件成長近4倍，比112年度955件更成長超過5倍，顯示民眾對不動產財產安全的重視度日益增加。市政府地政處長張婉芬表示，地籍異動即時通就像為房產裝上即時警報器，一旦產權有異動，所有權人就能收到通知。地籍異動即時通服務完全免費，民眾可透過自然人憑證線上申請，也可攜帶身分證正本至全國任一地政事務所臨櫃辦理，或在辦理不動產移轉登記時一併申請。
地政事務所也提醒，民眾申請時可設定兩組聯絡方式，例如本人與家人同步接收通知，形成雙重守護機制。呼籲市民踴躍申請這項免費服務，為房產建立即時防護網，在詐騙手法日益翻新的時代，掌握產權異動資訊就能守住不動產安全。（龐清廉報導）