詐騙新手法！500萬買凶宅轉賣 向銀行詐貸913萬

台中發生凶宅詐騙案！一名黃姓男子以低於市價五、六百萬元購得一戶曾發生命案凶宅，沒想到他們找一位人頭，用市價1018萬買下來，然後跟銀行貸款八成五913萬，銀行放款後才查到貸款的房子死過人，屬於凶宅，根本不能申請貸款，主嫌和共犯都要關。

▼男子利用凶宅向銀行貸款，銀行放款後才查到貸款的房子死過人，兩名嫌犯判有期徒刑。（圖／東森新聞）

東森記者陳稚暉：「騙錢又有新手法，有人將標的物對準的是凶宅，而且詐取的對象竟然是銀行他們要騙取貸款金額。」

台中一名黃姓男子缺錢花用，腦筋動到銀行詐貸，買了一棟死過人的凶宅市價1000萬，用五百萬左右就買到，地點位於台中南屯這一棟大樓十七樓，詐騙手法曝光，連法拍專家都說，真的是欠錢什麼爛招都想得出來。」

法拍專家陳新孟：「嫌犯就是用低價從法拍市場購入凶宅，大約市場行情五折的價格，然後再用市場上的價格賣出去後，向銀行貸款八點五成，大概中間轉手的利潤差不多將近快六百萬。」

▼嫌犯利用低價從法拍市場購入凶宅，再向銀行貸款，中間轉手利潤快六百萬。（圖／東森新聞）

黃姓男子原本就有詐欺前科，買了凶宅後用市價1018萬向銀行貸款八成五達913萬，沒想到 貸款付沒次幾，就口袋空空繳不出。

東森記者陳稚暉：「銀行收不到錢，要將那一棟大樓的十七樓房子再拍賣，一查資料發現屋子裡面竟然曾經有人燒炭輕生。」

專家說銀行很總明查到了，因為查封的時候，問了左鄰右舍才知道17樓那一戶有人燒炭輕生，但專家也說銀行太大意，一般而言撥放款款之前，都要必須先做功課。

法拍專家陳新孟：「銀行自己內部事前要查啦，銀行正常來說，凶宅是沒有辦法做貸款的。」

▼法拍專家陳新孟表示，在放貸款前銀行都該調查清楚。（圖／東森新聞）

也難怪黃姓男子跟同夥隱匿凶宅事實，房價對半砍買500萬，買到之後找人頭假裝買下，用的是雙陪價達千萬元貸款，嫌犯玩兩面手法騙到銀行9百多萬，最後還是被揭穿，兩名騙子都要蹲鐵牢，一個關一年，另一位司夥要關八個月。

（封面圖／東森新聞）