冬天必吃「詹記麻辣鍋」回歸 外界估租金低於這個價
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
香港美食雜誌曾評詹記麻辣火鍋店，擁有「台北最好吃的鴨血」，日前南京店因租到期熄燈遷址，最近再次捲土重來挑選在大安區鬧區，新店面開設在和平東路三段台電和平會館。外界預估，百坪店鋪租金不超過35萬，而周邊緊鄰商辦大樓、雙捷運交通便利，現在有知名餐飲進駐，未來將帶來更多人潮及錢潮。
詹記麻辣火鍋新莊總店創立1994年，門庭若市，多年於北市開第二家南京店，日前卻因租約到期「暫時歇業」，外界猜測每月37萬高租金惹禍，事後業者也強調並非租金導致搬遷，要外界別做過多聯想，如今再次捲土重來挑選在北市大安區和平東路三段店面，為台電和平會館現址，房東為台電。
隨著天氣逐漸轉冷，不少火鍋控得知，新店面在10月21日開張，全都忍不住揪團「衝一波」，也讓店內每到晚間高朋滿座。詹記敦南店承租台電和平會館一樓店面，附近多科技商辦、以及汽車展示場，步行至捷運科技大樓、六張黎兩站，只需要五分鐘路程，交通方便、地段位置精華。
詹記敦南店房東為台電，由於該棟十幾年未租賃店家，因此詳細坪數、租金仍未公布，不過據傳店鋪面積約百坪，而依照目前和平東路三段店租行情來看，單坪2000～2300元。
永慶房屋科技捷運直營店長朱耆宏認為，該店正對面20坪店鋪，加上騎樓空間每月12萬元，而隔一條馬路的二樓曾有知名陶板屋開店，單坪租金大約在2200～2500元上下，若該店百坪面積，推估市價租金應該不超過35萬元。
不過他也提醒，依照實際收租現況，會因進駐店家的屬性、知名度、以及房東差異性（台電），與市面上的行情有所落差。
更多好房網News→