「從未婚到兒子念國中」 　長虹「忠孝詠吉」都更案艱辛16年

**長虹建設第一個都更案「忠孝詠吉」在整合16年後終於完成，主導負責此案的長虹建設副總經理李耀民感嘆的說：「這塊土地，我從未婚整合到已婚，兒子都國小畢業要升國中了，才水到渠成。」

**

板南線是台北捷運路網上運輸量最大的黃金路線，2002年，在忠孝東路與捷運站的邊上，福建王家的磚造三合院發布都更的消息，立刻引起了各方人馬的矚目，最後，低調的長虹建設獲得大部分地主的認可，開始進行都更工作。

李耀民回憶，當年他成大剛畢業，父親李文造就交給他這項土地開發的任務，他回憶說：「當時爸爸把資料給我，只叫我研究研究！沒想到，我從青少年研究到現在中年，從未婚研究到已婚，兒子今年都小學畢業要升國中了，這才水到渠成。」

忠孝詠吉歷經長達16年，與超過100個地主溝通、整合，舉行過多達200場以上的公聽會、審議會，終於在後山埤4號出口，整合出了1700坪的大基地，此案大手筆禮聘Cartier、Chloé、Apple Store、DeBeersa等國際精品御用大師光井純操刀，老舊的三合院變身為耐震的SC鋼骨雙塔，每坪均價110萬元。

此案子最特別的是基地上有一棵比民國還老，樹齡高達117年的老樹，在規劃的時候完全以這棵樹為最優先，先找來園藝大師做護樹必要措施，並且研究未來樹木生長的方向，所有的規畫都要避開這些地方，讓這棵樹可以繼續在這裡健康的進入下一個百年，同時這棵樹也將會是這個社區的主角，看到樹就回到家、與庭園的景觀結合，成為本社區最獨特的百年風景。