今年前10月交易最高的行政區 年增幅最高前兩名都在這一都
房仲業者依據六都地政局公布的買賣移轉棟數，統計1月至10月各行政區買賣移轉數，並與去年同期比較。六都有近6成的行政區買賣移轉數下滑，今年減少最多的行政區是過去被報導建案吸引買方漏夜排隊的台南市仁德區，年減幅52.1%；儘管棟數減少的行政區占多數，今年仍有區域大幅增加，如桃園市觀音區大增77.1%、大園區也增加51.4%。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，今年央行升息、貨幣緊縮，去年的話題熱區在今年的反應趨冷，成交量下滑顯著，有許多區域因過去幾年新案量大，今年挹注不少交屋量，使得移轉棟數大幅增加。
綜觀六都今年買賣移轉棟數減少最多的行政區，台南市仁德區的數量腰斬，年減52.1%，依序為新北市鶯歌區年減44.5%、高雄市橋頭區年減41.6%、新北市三峽區年減33.3%、台中潭子區年減32.2%；減幅最大的前五個行政區，買賣移轉棟數都比去年同期少3成以上。
郎美囡表示，台南市仁德區及高雄市橋頭區去年受園區議題帶動，不僅新案市場火熱，新成屋、中古屋市場也頗為熱絡，且去年有交屋量墊高基期，但今年科技業受全球經濟下行衝擊，房市話題冷卻，交易跟著下滑。
郎美囡指出，鶯歌區及三峽區的房價比新北市蛋黃區及台北市親民，前幾年因三鶯線刷亮能見度，且生活機能日趨成熟，吸引許多買方入場，致使價量齊揚，今年買方普遍不願追高，故拉長物件去化時間。
反觀今年前10個月買賣移轉棟數增加的區域，郎美囡說，大部分是2017年以來新屋市場推案量大的區域，台中市及桃園市諸多重劃區供給大量新案，今年尚有交屋量支撐，除了熱錢，也有以生活機能為購屋取向，如新北市三重區共有6座聯外橋、6個捷運站，在大台北地區屬交通便利性極高的區域，買盤相對穩健，前10個月仍有逾1成的增長。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為，房價雖有通膨支撐，但市場利空因素干擾，買盤猶豫，房市持續震盪，而現階段屋主讓利有限、建商開價未降，買方不急於出手，賣方也有惜售心態，顯示只要價格不修正，交易量不容易擴大。