獨／屋主硬改老宅隔出租套房 「破壞結構牆」 住戶憂恐崩塌
新北市新莊區四維路一棟屋齡約40至50年的老舊公寓，遭屋主擅自破壞結構牆改建套房，引發其他住戶對居住安全的擔憂。該棟5樓10戶的建築，去年已因違規裝修被工務局要求限期改善，上個月卻又再度動工，市府表示將依法開罰並持續會勘，直到恢復原狀。
擅破壞結構牆 隔出租套房
這棟住宅內部可見天花板大片剝落、牆面出現多處裂縫，建築明顯老舊。去年3月，屋主將28坪房屋改建成5間套房準備出租，裝修過程中因變更結構遭工務局要求限期改善。然而上個月房屋又開始動工，住戶發現屋主不僅開設新門，甚至將電信箱吊掛在上方。
住戶不同意 屋主硬施工
住戶表示，大家都不同意屋主這樣做，但對方仍然硬做。在未取得住戶同意、也未申請施工證的情況下，屋主執意改建，甚至直接貼出LINE QR Code，表示有意見可直接與他聯繫。住戶指出，門已經沒有密合、失去支撐力，擔心整棟建築會崩塌下來。
恐降低大樓耐震力 最高罰30萬元
屋主新建的牆面位於左側，而原有的8吋壁結構牆一旦遭到破壞，恐將降低大樓結構強度和耐震能力，導致整體受力不均並產生裂縫。屋主原本希望以易主方式規避稽查，如今變本加厲破壞結構牆的行為已被市府工務局識破。
使用管理科股長吳豐名表示，建築物隔間套房所有權人應取得直下層同意書，並委託建築師向工務局申請室內裝修。本案將依規定辦理現場會勘，倘若未合法申請，工務局得依建築法規定處分新台幣6萬至30萬元的罰款。市府將持續會勘並開罰，直到恢復原狀。住戶們憂心居住安全風險，恐怕只能住得提心吊膽。