華固 公告本公司取得台北市信義區土地

公開資訊觀測站重大訊息公告
(2548)華固-公告本公司取得台北市信義區土地
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)標的物名稱：台北市信義區信義段土地
(2)土地坐落：台北市信義區信義段土地
2.事實發生日:115/3/17~115/3/17
3.董事會通過日期: 不適用
4.其他核決日期:
核決層級:董事長核決
民國115年3月17日
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：土地1,655平方公尺，約500.64坪
(2)每單位價格：每坪約新台幣611萬元(含容移)
(3)交易總金額：新台幣3,060,000,000元(含容移)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：國美建設股份有限公司
(2)與公司之關係：非關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件：依約定付款
(2)契約限制條款：無
(3)其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據：參考鄰近房屋及土地交易行情
(3)決策單位：本公司董事會授權董事長全權處理
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)第一太平戴維斯不動產估價師事務所；估價金額為新台幣3,061,398,313元
(2)連邦不動產估價師聯合事務所；估價金額為新台幣3,073,914,250元
13.專業估價師姓名:
(1)吳承曄
(2)楊杰興
14.專業估價師開業證書字號:
(1)112北市估字第000321號
(2)113北市估字第000333號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司；經紀費用為新台幣1,530萬元
23.取得或處分之具體目的或用途:
興建房屋及車位出售或出租
24.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:
115年3月17日
31.其他敘明事項:
無 資料來源-MoneyDJ理財網