開春以來台中房市明顯回溫 房仲業看好品牌建商持續領跑
Newtalk新聞
今年春節長假落幕，房仲業者觀察發現，自大年初三起湧現賞屋人潮，指標性建商透過精緻活動與實質回饋，成功帶動成交熱度。住商不動產七期南屯店協理黃盟翔認為，今年台中房市展現「質變」特徵，消費者不再恐慌性入市，而是更看重建築品質與售後服務，預料具備深厚品牌底蘊的建商將在金馬年持續領跑市場。
豐邑集團各大案場表現亮眼，自大年初三起，來客數超乎預期，較平日顯著增長約10%。買氣部分同樣強勁，連假期間多個案場接連傳出成交捷報，整體營業額較去年平均週銷業績成長約20%至30%。
位於13期的「浩瀚光與玥」推出「金馬賞屋優惠祭」，即日起至3月3日止，到場賞屋即可獲得限量開春大紅包「豐邑MOXY飯店餐飲抵用券」，完成簽約更有機會獲得最高30萬元的「新光禮券」（限量5戶）。座落於洲際核心區域、即將交屋的「豐邑 ONE＋」舉辦「新年豪禮遇」，2月28日前預約賞屋即贈平祿壽司600元折價券，完成簽約加碼再送新竹喜來登2萬元禮券。
冠德建設「冠德崇德綻」以24層黃金級綠建築為號召，39至59坪的格局精準對接市場需求。自初三開工以來，接待中心每天皆有多組實質來客，洽詢氣氛升溫。現場規劃預約制的花藝體驗及多元活動，針對品牌 VIP 客戶提供專屬服務，強化品牌認同感。
舜元建設業務部經理林龍文指出，14期「舜元悟野」總價與坪數定位明確，春節期間吸引多位看好區域發展的剛需置產客群。本案規劃初衷係讓住戶回歸生活本質，在市場理性階段更顯產品價值，春節來客明顯升溫，隨著漢神洲際開幕在即，對於後續去化節奏保持高度樂觀。
陸府建設於初五舉辦音樂沙龍，邀請木笛演奏家邱聖芳與旅居奧地利的魯特琴演奏家 André Ferreira 演出，與住戶及民眾共賞森活聚落願景。磐興建設則持續15 年傳統，舉辦「年花教學」及書法、版畫教學，讓住戶在「回娘家」的祝福氛圍中感受品牌溫度。
長期深耕新竹的太睿建設，於台中北區崇德漢口精華地段推出「太睿興」，主打 25與35坪主流自住規劃，吸引首購與換屋族群。春節期間銷售業績較一般週期提升約20%，太睿建設業務經理陳孟言分析，隨著市場環境明朗，具備地段優勢與品牌口碑的個案更能獲得消費者青睞，市場已回歸長期自住規劃的基本面需求。
太平區「長平kotikoti」新春期間由已購客推薦帶動人潮，現場舉辦抽紅包並加碼家電禮與運動中心票券；13期「睦昇韶光漫」主打2房朝南水岸產品，連假期間透過紅包禮券及8萬8新春福袋活動，有效帶動現場互動。