新北捷運金城機廠聯開案過關

記者吳瀛洲∕新北報導

捷運萬大中和樹林線的「金城機廠暨LG-08A莒光站聯合開發案」聯合開發大樓二十日經新北市都市設計審議委員會審議通過；未來聯開區域設計一棟商場、九棟卅三至卅五層住宅大樓，規劃三二五二戶住宅單元，並至少保留百分之十不採出售方式，提供出租住宅、包租代管；另增加建築量體垂直綠化、加強公共空間及景觀規劃等。

市府城鄉局指出，「金城機廠暨LG-08A莒光站聯合開發案」基地位於中和區自強段（莒光路南側區域）及土城區安和段（金城路三段北側延壽路東側），為配合捷運萬大線建設推動之聯合開發案，金城機廠基地面積約十一點七六公頃，整體基地包含捷運機廠設施、捷運相關設施及聯合開發大樓等使用。

城鄉局表示，聯合開發大樓都市設計審議案，總樓地板面積約卅一萬八千平方公尺，聯合開發區設計一棟商場及九棟卅三至卅五層之住宅大樓，規劃三二五二戶住宅單元，並於三樓設置人工平台開放空間串聯各棟大樓，提供民眾休憩與公共活動使用，以串聯整體基地公共空間。

未來透過建築立面、平台及屋頂空間整合設計，導入約四千七百公尺立體綠化，並結合人工平台與開放空間配置，形成立體且連續之綠化系統。整體規劃以「生態跳島」為概念，串聯基地內各綠化節點，提升都市綠覆量與生態連續性，強化環境品質與景觀層次，並營造友善步行及公共活動空間。

市府捷運局表示，市府分回住宅單元於處分收益滿足捷運建設自償性經費額度後，至少保留百分之十不採出售方式，彈性提供出租住宅、包租代管或其他方式等運用，以提供多元居住選擇並提升居住可及性，後續將依相關程序辦理建築執照申請及開發作業。