老屋延壽計畫5月開跑！30年以上住宅可申請 最高補助逾60萬
全台老屋超過554萬戶，內政部國土署投入50億元啟動「老宅延壽計畫」，針對屋齡30年以上公寓及透天厝提供修繕補助，單戶最高可獲超過60萬元！補助項目涵蓋外牆防漏、增設電梯等八大項目，今年5月起受理申請。
面對全台老屋快速老化，內政部國土署宣布投入50億元預算啟動「老宅延壽計畫」，針對屋齡30年以上的公寓及透天厝提供修繕補助，從今年5月起受理申請。透過補助外牆防漏、增設電梯等項目，希望在不拆除重建的情況下延長老屋使用年限，單戶最高有機會獲得超過60萬元補助。
「人屋雙老」危機 政府砸50億救老宅
目前全台老屋超過554萬戶，占比約6成，行政院針對屋齡30年以上、4至6樓公寓及6樓以下住宅辦理老屋延壽相關補助，以提升老屋的安全與機能。補助最高可達實支實付65%，公寓公共空間整建最高補助960萬元。
裝修工程主任陳世凱表示，老房子重點在於難免有防水問題，以及廁所管線、電線老舊的部分，因此在進行木作工程前，需先完成水電管線的翻新修繕。陳世凱進一步說明，若住戶中有長照二級以上的弱勢族群，可優先申請補助，除了建築結構外牆及公共區域外，住家室內部分也可申請，但僅限於無障礙設施與管線修繕。
室內裝修業者吳宜哲強調，老房子必須先檢測結構安全是否正常，確認後才有機會透過裝修或補強延長使用年限，而這部分政府也有提供補助。吳宜哲指出，30年以上甚至50年的房子，外牆磁磚可能已經剝落，若要整個重新搭鷹架處理外牆，需要一大筆費用。過去因為每層樓分戶所有權人不同，加上金額龐大而不好處理，現在政府有補助後，確實能夠從這方面切入。他也提醒，申請補助必須是住宅使用，不能是營業用或商業空間，且所有權人必須是不同人才符合資格。
屋齡逾30年可申請 最高補助60萬元
建築師周嘉源說明申請資格，公寓部分需有超過二分之一做住宅使用，戶籍至少有一人是65歲以上長者，或是低收入戶、中低收入戶；透天部分則要求全棟為住宅使用，且補助對象不可以是法人。周嘉源表示，台灣正面臨「人屋雙老」的挑戰，許多老年人因老化關係無法爬樓梯，因此會希望藉由新增電梯計畫改善生活品質。
根據老宅延壽計畫，住戶中若有65歲以上長者或弱勢族群，室內修繕補助每戶最高可加碼至30萬元，若加裝太陽光電設備，還能再申請最高30萬元補助。政府規劃八大室外補助項目，包括外牆整修、屋頂防水隔熱、樓梯間修繕、公共管線更新、空調管線整理，以及拆除老舊招牌與違建、增設電梯與無障礙設施等，只要完成其中三項，就能進一步申請室內安全升級，像是扶手、防滑地面、高低差改善及防墜設施。