「青安3.0」8月上路 未滿50歲才能申貸、婚育家庭額度最高1500萬
行政院會今（16日）拍板通過青安3.0方案，新增年齡、所得及房屋總價等申貸資格限制，規定借款人須未滿50歲，且房屋總價依縣市限制在2000萬元至3500萬元之間；同時加碼婚育家庭貸款額度，新婚2年內家庭最高可貸1200萬元，育有未成年子女家庭最高可貸1500萬元，估計6年補貼期間可分別節省利息支出約27萬元及33萬7500元，相關方案將於8月1日上路。
財政部表示，青安3.0以「減輕負擔」、「快樂婚育」、「精準對象」、「完善機制」四大面向進行優化，包括利息補貼續辦、調增婚育家庭貸款額度、新增年齡、所得及房屋總價等申貸資格條件，持續辦理跨部會資料勾稽查核未合規定案件，支持民眾購屋自住。
財政部青安貸款由公股銀行以自有資金辦理，自2010年12月1日推動，至2026年6月底止，協助無自有住宅家庭逾51萬戶，其中青安2.0核貸17萬餘戶。為持續協助民眾購屋自住，青安3.0依照行政院長卓榮泰指示，以青年居住正義為考量，設定更周延條件及監管方式，並增加對婚育家庭支持。
青安3.0精進重點如下：
一、新增年齡、所得及房屋總價的資格條件
- 借款人申貸時未滿50歲，且申貸年齡加計核貸年限，合計不得逾80。
- 借款人本人年所得總額不得逾200萬元。
- 借款人購買住宅鑑價或買賣總價均不逾規定額度，台北市為3500萬元、新北市及新竹縣（市）為2500萬元、其他縣（市）為2000萬元。
二、提高婚育家庭貸款額度：
- 申請日前2年內完成結婚登記家庭，貸款額度最高1200萬元；育有未成年子女家庭額度最高1500萬元。
三、利息補貼續辦
- 為持續減輕無自有住宅家庭初期購屋負擔，所有貸戶均享有滿3年利息補貼2碼，包括內政部住宅基金補貼1.5碼及公股銀行減收半碼，滿3年的次日起每年補貼減少半碼，補貼期滿後回復原貸款利率，以降低利息回歸市場機制的衝擊。
- 2023年7月31日以前撥貸案件，自2023年8月1日起算利息補貼已滿3年，爰自2026年8月1日起每年補貼減少半碼，以一段式機動利率計息方式為例，自2026年8月1日起補貼後的利率將自1.775%調整為1.9%；112年8月1日起撥貸案件（即青安2.0及青安3.0），自撥貸日起算利息補貼期間。
四、限貸一次及違規查核：
- 維持限貸一次防杜短期投機行為，貸款人自住切結，並持續跨部會資料勾稽查核未符自住用途，追回溢領的補貼利息，確保政府資源合理運用。
財政部說明，青安3.0申辦期間自2026年8月1日至2029年7月31日止，借款人於2026年7月31日前申辦青安2.0尚未撥款者，倘符合婚育家庭資格（本人結婚、或本人或配偶孕有胎兒），得提供證明文件，向公股銀行撤案重新申請青安3.0方案，惟經選擇後不得變更。
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