輝達總部落腳北士科 游淑慧曝新壽合作2模式：最好能一次綁定50年
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今（5/19）宣布輝達台灣總部設在士林北投，外界推測是北士科T17、T18用地。由於這兩塊地目前是新光人壽取得地上權，北市議員游淑慧指出，輝達與新壽可以有兩種模式合作。
北士科T17、T18二塊土地合計3.89公頃，除了面積大、交通便利，旁邊T16為仁寶總部以及華碩、和碩、英業達等，亦是科技產業聚落。
T17、T18土地為北市府所有，新光人壽2021年取得地上權，存續期間為50年。原規畫興建大樓，但傳出缺資金，遲遲未動工，如今傳出輝達駐進，對新光來說可說是一大利多。
游淑慧指出，一種方式是新壽可以將「地上權契約移轉」給輝達，但需要北市府同意，而不是只有雙方取得共識即可。另一種是新壽「委託經營或租賃模式」予輝達，如內科軟等開發案，就不需修約，較為單純。
游淑慧說，移轉地上權契約對台北市比較有利，能綁定輝達50年，若是租可能只有10年或20年。
留言 2