租屋電費一度收5元很貴？房東計算方法大揭密

新頭殼newtalk

現在正值畢業季，許多從自己家鄉到外地念書的學生，選擇留在唸書的地方繼續就業，不免俗就會需要租屋，而租屋最常起爭執的其中一點就是電費，房東總說電費一度5元，每間房間都有一個獨立電表，許多人心想，台電的電費計算1度電才收1.63元，但房東獅子大開口一度卻收5元，房東是否多收錢？崔媽媽基金會特地針對這個議題，教大家如何計算在外租屋的電費計算。

台電2018年4月1日新實施的電價表（單位：元／每度）。圖：崔媽媽基金會/提供

崔媽媽基金會表示，台電的計價方式有分成夏季用電、非夏季用電、營業用電以及非營業用電，雖然承租的各個房間有獨立電表，但是每一用戶都有一個總電表，度數是各個房間及公共用電（例如：水塔的抽水馬達、樓梯間、走道的照明，等等公共空間用電）的加總，公共電費是所有房客都會使用到的，所以由房客們來負擔是合理的。

圖：崔媽媽基金會/提供

所以說，假設夏季電費每一個房間（獨立電表）每月平均用電度數為100度，12個房間加起來就有1200度，再假設公共用電為200度，加起來總共就1400度，如此一來，按照每個區間度數去乘以該區間對應的價錢之後，這一戶這個月的總電價為6515.8，除以12個用戶，大約 543元，若以房東當初承租時說的電費一度5元，實際上使用100度，大約落在500元，與原先應該付出的543元相差不遠。

崔媽媽基金會提醒，以分租套、雅房依據使用度數的不同，房客便可自行套用上述計算公式，就可以得知房東所提出的費率是否合理，如果房客在計算之後覺得不公平，也可以在續約時就此點再來跟房東爭取調降電費價格，通常房東安裝的獨立電表愈多，象徵總電表的用電量可能愈高，用電度數的計費極級距會升高，導致平均分攤的電費愈高。這也可做為房客在選擇承租套雅房的評估指標之一。