大S遺產最新進度曝！4.6億台北信義豪宅過戶了 具俊曄、2子女均分
大S（徐熙媛）病逝一年多，身後遺產分配及豪宅歸屬始終備受關注。如今傳出她生前居住的信義區豪宅「台北信義」已完成繼承過戶，最新資料顯示，房產已於7月22日登記至丈夫具俊曄及一對子女玥兒、箖箖名下，3人各持有三分之一產權。據估算，大S當年豪砸3.62億元購入該豪宅，9年來包括頭期款與房貸，累計已投入約2.6億元，目前市值更上看4.6億元。
根據《壹蘋新聞網》報導，大S於2016年10月斥資約3.62億元買下「台北信義」頂樓戶，權狀約236.6坪，當時先支付約1.4億元頭期款，其餘約2.22億元向銀行貸款。若以20年期、利率2.8%估算，每月房貸約119萬元，9年來累計已繳約1.2億元房貸，加上頭期款，投入金額約達2.6億元。如今豪宅已於7月22日完成繼承登記，由具俊曄與兩名未成年子女共同繼承，3人各持有三分之一產權。
對此，瑞興法律事務所主持律師黃有衡指出，依《民法》第1138條規定，配偶與子女同屬第一順位法定繼承人，因此大S遺產依法由具俊曄及兩名子女平均繼承。由於玥兒、箖箖尚未成年，相關遺產登記及財產管理，實務上將由法定代理人汪小菲代為辦理。
黃有衡也表示，若豪宅仍有房貸，申報遺產稅時可列入扣除額，而豪宅既然已順利完成繼承過戶，也代表遺產稅相關程序已完成。若大S名下仍有存款、股票、海外資產、著作權收益或投資股權等財產，即使扣除免稅額、房貸及相關扣除額後，課稅淨額仍可能突破最高級距，遺產稅恐超過2000萬元。據大S親友透露，她過世後，屋內所有財物皆由具俊曄、汪小菲雙方委任律師共同清點，除逐一拍照存證外，也已完成公證程序，目前所有物品均維持原狀，在遺產分配完成前，依法不得任意出售、移動或處分。