租屋族哭哭！新北住宅租金指數「這3區」漲最兇 僅淡水微幅下跌
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
新北市地政局發布2025下半年住宅租金指數，各次分區住宅租金指數多呈現平穩上升，其中新店及三重蘆洲漲幅較為明顯。整體來看，半年變動率介於1.01％至6.19％之間。
地政局指出，8大次分區住宅租金指數為板橋土城124.98、中和永和122.79、三重蘆洲122.96、新莊117.22、新店118.86、汐止111.13、淡水104.92及樹三鶯110.43。漲幅以新店及三重蘆洲最顯著，分別較前期上漲6.19％及4.19％，淡水則較前期微幅下跌0.46％，其餘次分區均呈現溫和上漲。
若以年變動率分析，114年下半年8大次分區住宅租金指數均為正成長，介於0.98％至4.38％之間，顯示整體租賃市場維持穩健。其中，板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新店、汐止及樹林三峽鶯歌等次分區年增幅均在4％左右，反映主要生活圈租金水準仍具支撐。
地政局說明，本次租金指數是以實價登錄租賃資料為基礎重新採用新的統計方式，由於本次模型設定、樣本篩選及控制變數與過往成果之編製未完全相同，加以租賃實價登錄資料係隨市場實際申報案件累積而成，各期樣本結構、租賃條件分布情形均可能有所差異。
此外，各期間租賃案件條件、區域供需及樣本結構可能不同，單期指數變動不必然代表租金價格有劇烈漲跌，仍應以長期趨勢觀察較具參考性。
地政局定期每季皆會公布6大類24項住宅價格指數及每半年公布8項住宅租金指數，共計7大類32項之指數統計資料，並製作「新北市不動產市場分析季報」，以提供多元房市訊息及專題分析供外界參考，相關資料可到「新北市政府地政局網站」及「新北不動產愛連網」查詢。
更多好房網News→