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房地合一稅減幅擴大

經濟日報

更新於 2025年07月11日01:54 • 發布於 2025年07月10日16:24
經濟日報

房市交易冷淡,財政部昨(10)日公布6月稅收,房地交易相關稅目仍持續低迷,尤其個人房地合一稅減幅擴大,表現最差;土增稅、契稅雖仍持續負成長,但減幅有收斂。

另外今年囤房稅2.0首次開徵,6月房屋稅實徵淨額369億元、年增25.9%,因今年繳納期限截止日適逢端午連假,加上自住設籍期限放寬至6月2日,稅款同步展延入帳;累計上半年實徵淨額944億元,年增6.4%。

財政部分析,近期不動產市場仍持續受銀行房貸緊縮、央行管制措施影響,加上對等關稅談判、地緣政治衝突變數,全球經濟與貿易不確定性仍高,連帶影響民眾購屋信心,房市交易持續低迷。

6月土增稅57億元,年減18.5%,連四月呈雙位數負成長,但減幅出現收斂,與5月相比月增7.2%。從縣市別觀察,台中、新北、台南減少較多,主因房地交易量明顯下滑、大額案件減少,六都中唯一增加是桃園,因有大額案件挹注。

契稅6月實徵14億元,續探歷年同月新低,減幅9.8%,也連四月負成長、減幅明顯收斂、同樣也出現月增。各縣市增減都有,六都中年減較多為高雄、台中、新北,因不動產交易量明顯下滑,桃園、台北及台南則呈年增。

個人房地合一稅6月實徵43億元,年減35.3%,連三月雙位數負成長,且減幅持續擴大,台中,高雄及桃園減少較多。

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