【柬國首富坑台人2】匯3成購屋款完全沒下文　大樓蓋不起來用老藉口開脫

柬埔寨不僅有求職陷阱，還有建商打著投資柬埔寨房產的名義來台吸金。本刊接獲投訴，指有「柬埔寨首富」之稱的皇家集團副總裁陳豐天，6年前來台推銷房地產，號稱將興建柬國第一高樓「皇家一號」（ROYAL ONE），預計2023年落成，向台灣投資客吸金數億元，沒想到6年過去，建案基地至今仍是空地，投資人詢問台灣代銷業者，獲得答案是因疫情而延宕。

投資人Peter向本刊投訴，當初他看上15坪加車位的產品，以每坪約48萬元的預售價，簽約購買2戶，一戶總價約新台幣750萬元，當時由豐滙地產提供中英文版合約，加上有甲桂山創辦人曹瑞濱等地產界名人出面背書，文宣上還印有曹瑞濱是豐滙地產董事長的字樣，投資人都不疑有他，在簽約時就依對方指示，匯了包含訂金及簽約金共25%的第一期款項，至皇家集團指定的柬埔寨銀行帳戶。

2019年2月柬埔寨當地媒體報導，皇家集團舉行皇家一號破土儀式，斥資2.3億美元打造62層高樓，由中國四川華西集團承建，樓高245公尺，地下6層停車場，共533戶，至10樓為商場及辦公室，其餘為雙塔摩天樓式的飯店及高級豪宅，完工後住戶站在家中即可眺望湄公河美景，該新聞出來後，建商便要求投資人匯6%購屋款當第2期款項。

Peter表示，當初與他一起購買皇家一號的台灣人約有20位，共買了30戶，前後匯了2期工程款，也就是31%的購屋款，總金額約2億餘元。沒多久，建商要求依約在地下3層結構完成後，匯第3期款項，但這次的匯款帳號卻有所更改，Peter覺得奇怪，加上建商遲遲未具體說明工程進度，無法證明完成地下3層結構，他拒絕匯款並要求說明工程進度，卻沒有下文。

忍無可忍的Peter，今年1月向甲桂林集團詢問，得到的回應是「柬埔寨皇家集團沒跟你們聯絡嗎？是疫情因素延宕了進度，會請專人聯絡。」但之後沒聲沒息，於是向本刊投訴，並委任律師處理，不排除採取法律行動，希望老字號的甲桂林集團能幫忙解決。

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