TVBS社會檔案／「高雄第一凶宅」奪24命 遇大火逃生門鎖死 樓梯間19屍「層層交疊」
1989年傍晚，一場突如其來的惡意縱火，將高雄鹽埕區的龍生大廈（後改名九龍大樓）化為人間煉獄，造成多達24人葬身火窟，成為高雄史上最慘痛的火災事故之一。這場悲劇的核心，源於三名男子在地下室卡拉OK消費想賒帳遭拒後，憤而投擲汽油彈引發的滔天大火；而最致命的關鍵，則在於住商混合大樓住戶唯一的逃生之路被頂樓反鎖的鐵門阻斷，導致至少19具遺體交疊在樓梯間。時隔37年，縱火主嫌與共犯雖已伏法，但這棟「高雄第一凶宅」至今仍維持災後廢墟的模樣，廢棄多年，甚至還有靈異傳聞，吸引不少直播主前往探險，讓這棟樓宛如時間凍結在當年火警的焦黑場景中，未等到重生的機會。
卡拉OK賒帳遭拒 客「丟汽油彈」大樓釀火奪24命 當年的龍生大廈是一棟住商混合大樓，地下室設有卡拉OK，一、二樓為三溫暖，樓上則是住家。1989年5月16日，地下室忽然傳來一陣轟然巨響，火光迅速竄升，驚動了整條街道。鄰居回憶，當時火勢迅速往樓上延燒，將整棟大樓團團包圍，且不斷傳出爆破聲。警方事後確認，這起火災是遭人惡意縱火，並迅速逮捕了縱火的夏文義、共犯王正皓以及一名17歲少年。據調查，案發當天三人因在地下室卡拉OK唱歌想賒帳被店家拒絕，一怒之下竟朝地下室投擲汽油彈縱火。然而，這把火卻一發不可收拾，從唯一的出入口引爆，迅速吞噬了大樓內部，讓受困的住戶幾乎毫無逃生機會。一位鄰居心有餘悸地描述：「那個很大，它是從一樓地下室那邊……結果那邊砰出來，整棟樓就開始爆了啊！」 頂樓養賽鴿「鎖死逃生門」 19屍樓梯間層層堆疊 無情的火焰和濃煙向上竄升，樓下的人勉強來得及逃生，但樓上住戶意識到火災時已經太晚了，火勢已經把唯一的出路口堵住。在驚恐之中，受困民眾只能不斷往上方的頂樓逃命，希望能找到一線生機。然而，另一個致命的厄運卻在頂樓等著他們。當年有鄰居表示：「大家可能驚恐吧，都往樓上頂樓跑，結果頂樓的鐵門，好像就是反鎖，所以他們大部分有很多，有一半以上的人，都是死在那個頂樓的那個樓梯那邊。」原來，當時有賽鴿協會在頂樓養鴿子，為了避免鴿子被偷，竟然將通往頂樓的逃生門上鎖。雖然聲稱有發備用鑰匙給住戶，但熊熊大火和濃煙來襲時，誰有時間去找那把救命鑰匙？更雪上加霜的是，不久前鎖具才剛換新，許多人根本不知道。消防員雲梯車上去後，發現至少19具遺體交疊在頂樓樓梯間，景象怵目驚心，無奈表示：「慘了，怎麼都在這。」
「高雄第一凶宅」靈異傳聞 直播主探險怪聲相隨 事隔多年，這棟龍生大廈從此與「高雄第一凶宅」的稱號相隨，曾一度在外牆掛上「本棟凶宅近期舉辦超度法會」的斗大布條。大樓後來雖改名為九龍大樓，卻廢棄至今。隨著時間推移，關於這棟大樓的靈異傳聞不脛而走，例如深夜裡會傳出淒厲的求救聲或哭聲，或有人看見窗邊有白影飄過。這些傳聞讓廢棄大樓吸引了越來越多的探險者前來。有直播主曾在凌晨三點前往探險直播，一走進去，眼前的景象仍是當年火災後的慘狀：倒塌的焦黑柱子、破碎的家具、滿地的木片殘骸，甚至地上還留有當年住戶的照片，彷彿時間停留在37年前的那個煉獄之夜。探險直播主陌帆描述現場：「都是一些木類就是雜物家具，都已經分離了，分離的很徹底，都是一些燒焦的場景。」在探險過程中，兩人也不斷聽到類似「哭鳴聲」的詭異聲響，以及類似椅子推移的「吱吱吱吱吱」怪異移動聲，聲音忽大忽小，似乎在附近跟著他們，讓人不寒而慄，甚至有人因此感到身體不適。
37年仍是廢墟 隔壁建案「面凶宅第一排」降價賣 這場無情大火最終奪走了24條人命，兩名縱火犯夏文義、王正皓隔年被判死刑並火速槍決，同案的17歲少年則因未成年，被判刑15年，而當初把逃生門上鎖的鴿舍主人陳清贊，同時也是九樓屋主，則是依過失致死判刑兩年。然而，宛如被判刑的還有這棟大樓本身。37年過去了，九龍大樓仍維持著災後的廢墟模樣，沒有拆除，也未曾整理，讓「高雄第一凶宅」的印象深植人心。雖然曾有隔壁建商試圖買下這裡，重建成教堂或公共設施來活化凶宅，但因為產權複雜、無法整合而作罷。不過，緊鄰凶宅的新建案中，面對九龍大樓的「面凶宅第一排」約30多戶，因為以低於市價銷售，反而很快賣完了。九龍大樓至今依然是廢墟，至少目前，還未等到翻身的機會。
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