史上最大規模！國家住都中心公辦都更一次推9案 引資596億

國家住宅及都市更新中心今天(14日)表示，國家住都中心自2018年成立以來，持續攜手中央及地方政府推動公辦都更，至今已成功推動18案招商，投資金額累計多達新台幣1,028億元；今年將再招商9案，預計引進民間投資約596億元，且首度跨足高雄，將北部經驗帶入南台灣，回應都更「北熱南冷」的市場結構落差。

國家住都中心今天舉行「公辦都更招商發布會」，正式揭曉今年度9大招商案，包含高雄市青年高分社及陸軍服務社案、台北市中正永昌案、士林三玉案、大安龍泉案、信義雅祥案、信義犁和案、南港台電後山埤案、新北市中和祥和案以及新店安德案，招商面積總計將近6.5公頃，預計引進民間投資約新台幣596億元，堪稱是國家住都中心成立以來規模最大的招商計畫。

國家住都中心董事長花敬群指出，這次推出的9大招商案中最受矚目的應屬「信義犁和案」，超過2公頃的基地正對著台北醫學大學，這塊台北市信義區少見的大面積建地最具吸引力。

國家住都中心都更業務部副主任洪雙臨表示，由於「信義犁和案」開發方向鎖定醫療、社福及生醫育成產業，所以有別於以往，此案是採「先找承租人、後找出資人」的創新模式推動都更，承租人評選結果已在昨天出爐，確定由台北醫學大學取得資格。

洪雙臨並指出，國家住都中心今年首度推出高雄的公辦都更案，兩塊基地原本都是軍方建物、位在新興區。他說：『(原音)第一塊大概在捷運美麗島站6號出口步行(距離)大概300公尺，直接面臨中正二路的這個叫做「青年高分社」的土地，另外一塊是在青年高分社往南大概800公尺，直接面臨高雄高商的這一塊，是原先軍方叫做「陸軍服務社」的土地，那北邊這一塊大概是2,000平方公尺，南邊這一塊大概是3,000平方公尺。』

為回應公有地附近地區的期待，洪雙臨指出，有越來越多公辦都更案件擴大私地參與，今年招商的「台電後山埤案」、「中和祥和案」、「新店安德案」以及「信義犁和案」也將在審視環境紋理、土地產權歸屬以及鄰房狀況後，進一步界定整體規劃範圍、分期開發。