安平透天半年賣不掉…轉戰5168「1個月成交」 她曝準買方都在5168等機會
「多一組買方，就多一分成交機會！」 這句話對房仲從業人員來說，就是每天在和時間賽跑的真實體悟。當房市氛圍轉冷，買賣雙方心態皆趨於謹慎時，如何用最經濟實惠的成本，抓住最精準的買方，成了現代房仲的致勝關鍵。
住商不動產吳翊寧從業約3年，是土生土長的台南人，服務範圍專注於台南地區。她觀察到：「房市冷清，台南房價的確有修正，但並非全面性下修，而是看個案的表現。」
在這樣的時機點，吳翊寧分享了她與同事成功聯手成交的案例：某個位於台南市安平區、開價近3千萬的雙車透天，屋齡10餘年、樓高4層，在市場上掛了近半年。她坦言：「畢竟今年房市氛圍就是如此，物件銷售需要時間磨合。」
費用便宜太多！ 台南房仲揭5168高CP值密碼
但轉機就來自於一個不一樣的刊登平台「5168實價登錄比價王」。吳翊寧提到，當初是聽同事介紹，才知道有5168這個平台，「5168跟5X1不太一樣，最重要的是刊登費用親切很多，所以我多半兩邊都PO，已經用了約1年半。」正是這個多平台的布局，為這間安平透天帶來了關鍵的精準買方。
「這個物件刊登在5168後，1個月內就有買方來看屋，並且順利成交！」
吳翊寧回憶，這組買方是一位30、40歲左右的女性，從台北嫁到台南，斷斷續續看了3、4個月的房子，看到這間透天覺得不錯，最棒的是，「地點離她工作的地方很近！」雖然價格稍微超出了預算，但買方回家想了幾天後，決定出手議價。
因為屋主是位計畫搬到國外的中年女性，心態良好，最終買賣雙方達成共識，賣方讓利換成交，僅僅約1個禮拜的時間！
5168訊息即時、一鍵搬家！ 好用工具抓住精準買方
吳翊寧認真分析，在這個時機，願意主動在刊登平台上留下訊息或來電的客人，購買意願肯定相對高，「5168除了不貴、高CP值以外，我最欣賞的是『可以更換物件』跟『一鍵搬家』的功能，訊息通知也很即時，而且能知道對方的聯絡資料，可以把時間花在精準的客人身上。」
房市冷歸冷，但市場上永遠有精準的買方。吳翊寧的案例再次驗證：多刊登絕對不是多花錢，而是多一分成交的效率與機會！
吳翊寧的5168個人店鋪：https://pse.is/8dw7vc
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