瀚宇博處分新北市樹林區北園段不動產，預計獲利約5.05億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(5469)瀚宇博公告本公司處分不動產相關事宜
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市樹林區北園段1414、1415、1447、1458、1468地號及476、477建號
2.事實發生日:110/8/5~110/8/5
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：7,720.33平方公尺，折合2,335.40坪
建物面積：11,630.04平方公尺，折合3,518.09坪
交易總金額：新台幣630,500仟元整(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:北美汽車有限公司，非本公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益：約新台幣 505,000 仟元；於完成所有權移轉登記及合約規定事項後認列
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依不動產買賣契約約定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情及專業估價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
佳駒不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣600,975仟元
11.專業估價師姓名:徐昌駿
12.專業估價師開業證書字號:
(104)中市地估字第000079 號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:
香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司經紀費用依合約規定
21.取得或處分之具體目的或用途:資產活化暨提高營業資金週轉
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國110年8月5日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年8月5日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
1.董事會授權董事長進行後續所有合約簽訂事宜。
2.本公司應取得主管機關依「土壤和地下水污染整治法」規定掣發之核備函。
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資料來源-MoneyDJ理財網