全臺房價臺東漲最多 市區預售屋1坪4字頭

房價飆漲，過去大家多半先想到六都，但根據金融聯合徵信中心最新數據，去年全臺房價漲幅最高的縣市是臺東，平均鑑估值，一年內暴增超過2成，市區預售屋甚至出現每坪40幾萬，也讓不少在地青年直呼買房越來越難。

臺東市區近年新建案不斷增加，據統計2025年平均房屋鑑估值，從前一年的894萬元上升到1084萬元，年漲幅高達21.3%，居全臺之冠。

連鎖房仲公司店長 廖咨期：「大概(民國)100年左右，臺東火車站的土地，大概(一坪)4萬、5萬，然後現在已經推升到18萬、19萬。」

房仲分析，花東鐵路雙軌化以及火車站周邊重劃區開發，吸引退休族與外來資金進場，也讓房價持續墊高，但薪資跟不上，不少居民坦言根本無法負擔千萬房價。

臺東市居民 簡先生：「現在的新房子現在都要1千多萬，臺東平均下來，每個月只有3萬多塊的薪資，所以買房子這塊應該是不可能的任務。」

臺東市居民 陳先生：「房貸一背就是2、30年，就是整個後半人生啦！老實講滿痛苦的啦！」

房仲觀察，目前臺東房市成交量雖減少，預期房價仍會漲，有人還是選擇進場買房，只是對多數家庭而言，房價居高不下，買房仍困難重重。