聯宏社區都更 將啟動招商

記者王慕慈∕基隆報導

基隆市成功一路聯宏社區屋齡四十五年以上，花蓮大地震後，列管為黃單震損建物，市府成立都更專案辦公室進駐加速推動都更，目前有超過八成以上住戶同意簽署委託書。市府二十日表示，聯宏社區在三月初完成八棟建物的海砂屋鑑定，一一五年第二季招商文件公開閱覽，正式啟動招商。

位於仁愛區成功一路的聯宏社區，共有八棟建物、二百八十五戶，為屋齡超過四十五年的舊社區，長期結構老化、梁柱鋼筋外露及磁磚剝落，在０四０三花蓮震後，列管為危險黃單建築，基隆市政府積極協助推動公辦都更，專案辦公室進駐。

內政部統計，基隆市的平均屋齡高達三十二點二五年，都更已是箭在弦上，市長謝國樑上任後更積極推動老舊建物都更，一一三年成立都更專案辦公室，設置駐點工作站，主動走入社區，提供專業輔導與行政協助。

聯宏社區都更案，礙於法令限制許多無法突破，一一四年訂定「基隆市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」，為該社區爭取一點五倍的原建築容積，突破既有限制，提升開發可行性；都更說明會後，獲得超過八成住戶同意委託市府推動公辦都更。

市府二十日表示，聯宏社區在三月初委託具備專業與公信力的基隆市建築師公會，完成八棟建物海砂屋採樣鑑定，預計二到三個月結果出爐，今年第二季招商文件便可公開閱覽，市府也將透過駐點工作站同步向住戶說明招商條件及相關內容，邀請社區居民持續參與討論，共同完善招商機制，都發處長謝孝昆希望該案成為基隆強化城市韌性的都更示範案例，為社區打造安全、宜居的新家園。