房貸補貼資格為何？如何申請？房貸補貼有排富嗎？

房貸補貼來了！內政部正式宣布「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，符合資格的民眾預計最快7月可以收到錢。自去（2022）年以來，中央銀行連續升息五次，讓許多房貸族苦不堪言。究竟房貸補貼申請資格是什麼？房貸補貼有多少錢？房貸補貼又該如何申請？一起來了解！

去年3月以來，央行連續五度升息，累積升幅3碼（0.75%），房貸利率連帶上漲，對於背負1000萬元房貸、20年期本息均攤的民眾而言，相當於每月要多繳3500元。房貸利率突破2%後，也讓網友紛紛感歎「1字頭已成追憶」。

為減輕房貸族的負擔，內政部提出的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」（以下簡稱房貸補貼）日前經過行政院拍板，符合資格的民眾，可以申請一次性3萬元的房貸補貼，預計6月開放申請、最快7月撥款，估計將有55萬人受惠。

房貸補貼申請對象為「國內有自用購置住宅之貸款戶」，且本人與配偶、子女皆符合下述資格：

以2023年2月28日為資格基準日，也就是2023年2月28日前買房才算

僅有一筆自用性質購置住宅貸款，且貸款餘額沒有呆帳

家庭成員合計只有一間房屋

2021年家庭總所得合計120萬元以內

原始核貸金額台北市850萬元以內、其他縣市700萬元以內

為了讓資源得到妥善運用，並且幫助到真正需要的民眾，內政部說明，此次房貸補貼對象為已有貸款者，並非未來要買房的人；房貸補貼針對房屋總價亦有所限制，台北市房屋總價須在約1200萬元以下，其他縣市則為約1000萬元以下。

房貸補貼申請方式，分為網路線上申請、臨櫃申請兩種，目前規畫6月開放申請至12月底。民眾申請核定後，房貸補貼3萬元預計最快7月一次撥付至申請人帳戶中。

儘管房貸補貼對於部分購屋族而言不無小補，但這項政策也激起不少討論。時代力量立委王婉諭抨擊，「這樣的大撒幣，終究只是治標不治本」，因為房貸補貼這種變相發放現金的政策，不但無助於抑制房價，反而可能導致房價持續攀升。

政大地政系退休教授張金鶚也曾表示，政府應將更多力氣及資源，用來解決高房價問題；且從被補貼者的效用來看，對租屋者的租金幫助遠比購屋者的房貸幫助要更有感。

另有立委質疑，房貸補貼門檻高，尤其台北市難以適用。對此，內政部長林右昌表示，台北市房價確實比較高，不過依據實價登錄資料，台北市有30％房屋符合850萬元的貸款門檻。

內政部也強調，這次房貸補貼是為支持受疫情衝擊的中低薪民眾，之後會持續擴大租金補貼、興建社會住宅、辦理包租代管等措施，實質減輕民眾的居住負擔。關於居住正義的落實，接下來亦會有次序地提出多元措施，並規畫長遠的居住政策。

實習記者：廖彥甄

核稿編輯：廖梓鈞

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