訂機票能有信用卡回饋，繳房租為什麼不行！新創Piñata有什麼獨門妙招？

繳交房租又是每個月的一大支出，但卻不像是機票、酒店一樣能刷信用卡、累積點數，更別說轉換成信用分數了。

但如果這一切成為可能呢？

美國的一款App——Piñata就是為此而生。Piñata於2020年上線，是世界第一款專注於讓你「準時繳房租」的App，幫助大眾解除「信用小白」身份，讓所有租戶未來向銀行申請資金再也不煩惱，甚至還能得到現金回饋。

把轉帳紀錄變成信用評分

據《Yahoo!Finance》、《Crytonic》的報導指出，美國約有5,300萬人沒有信用評分，未來約有1,140萬名美國人的房租支出，會佔據他們收入的一半以上。這些民眾沒有跟銀行往來過，或是平時沒有在用信用卡，所以難以累積信用評分，向銀行申請資金或其他金融公司時經常卡關。

「我們在酒店、機票上用信用卡消費能獲得現金回饋，但我們卻沒有在我們最大的經常性支出（房租）得到任何回報。」Piñata創辦人Lily Liu表示，現今沒有方式能約束租戶準時繳交訂金，因此希望藉Piñata提升租戶與房東的關係。

租戶只要在Piñata上輸入自己的銀行帳戶與每月付款資訊，Piñata則會驗證支付情形，並且與消費者信用報告機構TransUnion合作，傳送租戶每月的租金支付情況給TransUnion，用戶租金轉帳紀錄就會被紀錄並轉為信用評分，為所有「信用小白」帶來救贖。可惜的是，如果租戶習慣用現金支付租金，則無法使用該功能。

不過這也引發租戶擔憂，假設沒有支付房租是不是也會被紀錄，造成信用評分減少？答案是不會的。原因是租戶並非透過Piñata來支付房租，而是仍用平時繳房租的方式支付，所以Piñata並不會負責監督租戶的支付情形，只會驗證租戶「已支付」的報告給消費者信用報告機構。

除了信用評分外，還給你繳交租金的誘因

另外一個讓Piñata與眾不同的原因，是用品牌折扣加強房客付房租的「誘因」。

租戶只要註冊Piñata就會先獲得5塊Piñata幣，以及線上購物、餐廳資訊平台Nift和Restaurant.com的禮品卡。往後只要持續按時付房租，每月就能再得20塊Piñata幣。這些「Piñata幣」可以用來兌換Piñata線上商城裡的禮品券，包括Starbucks、Amazon、Lego等30萬個品牌。若不使用Piñata幣，租戶也可以在日常消費中，使用這些品牌的獨家折扣。

「我們的目標是改善美國1億人民的財務生活，彌合不同族群間的信用差距。」Lily Liu說。

Piñata幫忙房東「催繳」，一年內暴漲1,100%收入

Piñata以B2B（企業對企業）方式獲利，讓用戶免費註冊，收取線上商城入駐品牌的平台服務費，以及向物業管理公司及房東推出每月付費訂閱制Piñata Pro。此功能讓他們自行設計獎勵，增加租戶準時付房租的動機，或是當租戶在猶豫是否續租時，房東就能藉由獎勵提供誘因讓租戶簽署續租合約。

此外，若使用Piñata Pro，租戶的租金支付報告能再回報給其他兩大消費者信用報告機構Experian、Equifax，並生成租金付款報告給物業管理公司及房東。

然而這項功能卻也為人詬病，有使用者不滿地表示，因房東物業管理公司會向他提供獎勵、傳送支付紀錄給其他消費者信用報告機構，所以調漲他的租金。

2021年1月到2022年1月，Piñata物業管理公司合作夥伴增長近300%，像是Home River Group、Grand Peaks等公司，總收入暴增1,100%，並增加600%的新用戶，現今則擁有22萬以上的用戶數。近日，Piñata也在2月24日剛籌集到來自Wilshire Lane Capital的1,300萬美元A輪投資，未來計畫增加財務功能，像是更多獎勵機制等。

參考資料：TechCrunch、Yahoo!Finance、Crytonic、Cision PR Newswire

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