員林迎來第一座中央社宅　『靜修好室A、B』181戶打造彰南居住新典範

文／住展雜誌 MyHousing

為深化居住正義政策、擴大社會住宅量能，國家住宅及都市更新中心16日在彰化縣員林市舉辦『靜修好室A、B』社會住宅新建統包工程動土典禮。本案規劃181戶居住單元，總工程經費約11億3,640萬元，由中央政府全額投資興建，預計於2029年完工，為彰南地區首度動工的中央社會住宅，具重要指標意義。

『靜修好室A、B』基地位於員林市靜修路與萬年路口，鄰近華成與站前商圈，周邊學校、行政機關及圖書館等公共資源完善；步行約10分鐘即可抵達臺鐵員林站及轉運站，並可迅速銜接台1線、台76線及國道1、3號，交通條件優越。

本案A基地規劃興建地上9層、地下3層建築，B基地則為地上10層、地下3層；除住宅單元外，也設置托嬰中心、里民活動中心、開放綠地及街角廣場，並串聯萬年圳親水空間，打造結合居住、公共服務與休憩機能的複合式社區新地標。

國家住都中心董事長花敬群表示，社宅全面導入通用設計，並設置地震監測系統，於地震發生後10分鐘內即可完成建築結構檢測，確保住戶安全；完工後，A、B棟將採開放式、無圍欄設計，提供周邊居民友善、安全的公共通行空間。

該社宅不僅回應員林居民長久期待，基地條件優越，未來更結合托嬰與日照等社福設施，能實質照顧在地家庭需求。此外，彰化縣明（2026）年也將啟動『溪湖好室』工程，社會住宅量能持續擴充。該案也是彰化縣首座與在地活動中心共構的社宅，展現社會住宅與社區共融的成果。

內政部常務次長吳堂安則表示，居住正義不僅止於興建社宅，內政部同步推動租金補貼、包租代管及「青年婚育宅」專案，並保留20％社宅戶數照顧新婚及育兒家庭；同時面對「人屋雙老」趨勢，也積極推動老宅延壽計畫，完善不同族群的居住支持體系。