代銷龍頭持續開盤新案 4案銷況相對佳
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
海悅11月合併營收為8.46億元，累計1至11月合併營收65.72億元。今年包括「擎天森林」與「南悅豐映」兩建案交屋，受益於認列完工法收入、降低土建融額度與減少利息支出，使財務結構於2026年趨向高值化發展。
海悅目前全台銷售中個案與後續接案合計總銷金額達4996億元，包含北北基的寶亞南工段、永和區「漢皇River Sky」、板橋區「新潤世界城」、泰山區「義泰信」、中和區「豐森大境」。
桃竹苗有達麗台肥案、恆海慶華段與忠泰竹東台泥案；台中市「由鉅敘真」、「亞昕嶼森」與「鉅陞藏賦」；台南、高雄地區則有台南北區「國泰原美」、台南永康「聯上豐實」、台南科工段「聯上海悅超級城」、白天鵝／富悅新市案與達麗平實段等指標性個案。
「漢皇River Sky」為新北市「永和新生地（大陳地區）更新單元6公辦都更案」，基地面積達6960坪，全案總銷金額約210億元，為漢皇集團深耕中永和房市33年的指標大案，近日進入營建工程期。海悅目前開案銷況相對佳有「漢皇River Sky」、「義泰信」、「豐森大境」與「國泰原美」等建案。
另外，晶片大廠因應AI晶片訂單激增，且先進製程產能供不應求，預計在南科繼續投資興建3座2奈米廠，亦將帶動就業人口移入，為台南房市增添居住人口的剛性需求，海悅已超前佈局南科房市，期連接南科的重要交通建設逐步落實，將有益於健全南科房市發展。
海悅11月底已完成子公司金毓泰「台北市議會舊址地上權」開發案，8億元現金增資案，偕大股東福清營造打造鋼骨造空調型綠建築頂級商辦，目前該基地進入鋼樑柱地面以上施工階段，將打造「海悅國際大樓」成為台灣新建雙白金永續建築，進而吸引國際性企業青睞進駐，為台北市西區的指標性地標。
而海悅建設今年取得台北市信義區逸仙段國有土地地上權案（仁愛逸仙辦公大樓），該案基地面積972平方公尺、地上權年期70年，預計明年取得建築執照。
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