不是健身房、KTV！網友公認「社區最廢公設」是「它」，管理費超貴！

「買房送泳池」聽起來是不是挺高級？但現實是泳池一年只開三個月、KTV要預約還總是壞、閱覽室的書永遠像新的一樣。現代大樓主打「公設多多益善」，卻讓不少住戶內心OS：「我到底繳這管理費是繳心安的嗎？」最近就有網友在論壇上丟出靈魂拷問：「社區裡最沒用的公設是哪一個？」沒想到竟釣出一大票「過來人」踴躍點名。

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原PO在PTT上發文吐槽，自己每月乖乖繳管理費，但社區那些「華而不實」的公共設施，真的用過幾次？他以游泳池開砲，直言冬天關閉、夏天使用時間還不固定，結果維護費一年四季照樣收，根本划不來。他還順手點名健身房和視聽室，「器材陽春到不如自己買飛輪」、「預約流程比搶演唱會門票還麻煩」，最後丟出一問：「大家覺得，哪個公設最不值得？」

這篇貼文馬上釣出各社區住戶的血淚經驗，有人無奈表示：「閱覽室根本裝飾用，書沒人翻連封面都褪色不了」。還有網友哀怨說，自己家社區有個堪比百貨公司等級的廚藝教室，結果十年來只看過社區主委煮過一次泡麵。

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但討論度最高、被點名次數最多的，還是那個讓人又愛又恨的游泳池。網友踴躍留言：「泳池第一廢」、「水要消毒、地板滑、還得請救生員，結果全年無人使用」、「養不起啊，乾脆廢了還比較省管理費」，甚至有人爆料：「我們泳池去年還長青苔、孳生蚊蟲，差點變生態池。」

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不過也不是所有人都搖頭，有家長級網友緩頰：「我們家小孩每週都下水，游泳池反而是社區最熱鬧的角落」、「對有小孩的家庭來說，泳池根本是救命設施！」也有住戶分享，若是人口多的大型社區，泳池其實使用率很高，暑假幾乎天天像辦夏令營。

不過，根據《ETtoday》報導，專業人士也來補充一手知識。上揚國際建築團隊總經理施棟瀝指出，根據《建築法規》定義，「公設」是指「有屋頂、供住戶共用的室內空間」像健身房、大廳、媽媽教室等都算；但像戶外泳池、中庭造景這類「無頂蓋設施」，其實在法律上不算公設，是另類的加分項，使用與否純屬個人選擇。

說到底，公設到底「值不值得」並沒有標準答案。有人愛熱鬧，有人想實用，有人寧願管理費少一點。你覺得自家社區哪個公社最沒用呢？

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