早鳥有優惠？ 買預售屋用全力殺就對了
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
車票、展覽門票，早買有早鳥優惠，買房早買享受，但如果是買「摸不到」的房子，有專家提醒，你買貴的機率恐怕就變大了，所以房價請用力殺下去！
「早鳥宅」買不到優惠價？買預售屋想議價，摸不清底價的狀況下，重點只有「別心軟」，理財專家賴淑惠表示，別相信建商或代銷說的底價，沒人想做賠錢生意，碰到「狠殺客」，就會透過「溢價」的方式動手腳，賣給A的價格低一點，就從不敢殺價的B身上賺回來，就能平均建案的賣價。
戴德梁行董事總經理顏炳立，也在《顏炳立市場觀點》中表示，目前龐大賣壓仍存在下，過去開高價的預售屋，未來難再堅守價格，因為現在推案得要「二思」，一是擔心完工後能不能順利交屋，二是擔心沒賣完的，降價也可能賣不出去，之後完工變成屋，還堅持價格，就得被市場放生淪餘屋，到時賣壓潮再現。
不過許多預售屋主打「低首付」，讓年輕小資族能輕鬆成家，好房TV主持人Sway提醒購屋族，低首付看似輕鬆，但整體的房價金額還是不變，也就是說只是減輕初期資金壓力，是「先甘後苦」，下手前還是要衡量自身還款能力。
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