桃園可負擔住宅拚119年千戶 桃議國民黨團籲擴大供給降低門檻

桃園市議會今(12)日進行都市發展局工作報告，中國國民黨黨團議員針對可負擔住宅、社會住宅、微型修繕及老屋延壽計畫等核心政策提出質詢與具體建言，要求市府在積極開發的同時，必須降低申請門檻，讓政策利多真正惠及基層市民。

國民黨團多位議員對市府全國首創的「可負擔住宅」表示高度肯定。議員舒翠玲感性表示，這項政策她已倡議12年，結合了星、荷兩國優點，能讓年青人不必為房貸透支人生，建議市府應透過增額容積擴大供應量，並建立「小房換大房」的周轉機制。

議員王仙蓮、張桂綿與李柏坊則關注桃園市推動「可負擔住宅」政策分配正義與中央核定進度，都發局長江南志回應，目前與中央溝通順暢，119年提供1千戶的目標不變，將優先照顧25至45歲的婚育家庭。

針對社會住宅進度，林政賢、張桂綿、李柏坊等多位議員緊盯工程期程，林政賢指出，社宅基金債務龐大，市府應重新估算營造成本。江南志回應，市府自建的社宅1萬戶目標不變，預計這一兩周內工程將全面完成發包，3到4年內一定能達標。

在區域規劃上，議員張桂綿盤點蘆竹A10、A11及大新段社宅，要求落實 Ubike、微型運動中心及日照中心等標配；議員李柏坊關切大溪社宅進度，局長表示目標年底動工，並將依住宅法保留40%名額給政策照顧對象，未來亦評估保留名額給鄰近醫護人員。

議員陳韋曄則為平鎮高雙社宅爭取「拆併建」模式，確保現有活動中心能讓里民使用到動工前最後一刻。此外，為解決社宅建設產生的債務壓力，江南志強調將推動「可負擔住宅」，透過買賣收入回饋住宅基金，平衡財政缺口。

針對老舊建築安全，議員錢龍、周玉琴、黃婉如及陳韋曄指出，內政部「老宅延壽」計畫門檻過高，導致諮詢者眾、申請者寡。議員們要求市府加強「微型修繕補助」的宣導，將洗水塔、防火巷鋪設、抽水機維護等民生需求納入補助。江南志表示，微型修繕已受理20件，相較於中央計畫更具彈性，未來會到各區辦理說明會，讓民眾不再因程序繁瑣而卻步。

議員孫韻璇與楊朝偉針對「危老重建」提出一站式服務應由「諮詢」轉為「主動協助」，派遣專業人員進入社區盤點產權。此外，議員徐其萬、劉熒隆、吳進昌及徐玉樹分別就航空城、龍科三期、觀音與龍潭的都計開發，要求市府在公共設施、交通道路及住宅用地分配上，必須兼顧在地居民權益與地方發展藍圖。