預售「中高樓層」選不出來！ 吸百位網友建議：省了100萬孟母三遷
好房網News記者黃芸涵／綜合報導
選購預售屋一邊是10樓、另一邊是13樓，你會如何抉擇？網上一篇中高樓層選擇問題，掀起百位網友湧入發表看法。
原PO在Dcard上發問，預售屋總樓層14樓，目前10－14樓皆可選擇，他正考慮要買10樓或13樓（次頂樓），想知道大家的建議。
該話題吸引百位網友回應，「10樓！沒有灑水頭整個清淨很多」、「我買13樓、總樓層15，如果再選一次會買10樓（沒有消防灑水頭）」、「如果不做天花板，絕對是選10樓，沒有消防管路、不用加壓馬達」、「絕對是買10樓，沒有任何一個頂樓永久不漏水的，次頂樓當然好，但還得做個天花板」、「看個人，我很怕吵也很神經質，忍受不了樓上的噪音，所以選擇住頂樓，缺點就是水要加壓」。
逾半數網友也認同，多花些錢直上頂樓換取寧靜，「14樓還能選就選14樓，千萬不要賭人品，頂樓真的安靜。當然前提是頂樓沒公設」。網友也透露，他當初為了省一百萬元沒選頂樓，結果得承受樓上小孩跑跳聲，忍了幾年還是賣房，多花500萬去買透天，到現在仍會回想，當初要是買了頂樓，是否就不需要「孟母三遷」了。
台南市大台南不動產開發商業同業公會表示，根據內政部「各類場所消防安全設備設置標準」規定，一般公寓或大樓，且各層的樓地板面積在100平方公尺（30.25坪）以上者，為了彌補多數雲梯車到不了的高度，11樓以上樓層應設置自動灑水設備，且不得改裝並將其包覆在裝潢內，以免妨礙救災逃生。
而考慮購買頂樓前，「賣厝阿明」建議可以先檢查屋頂，注意是否有做綠化設施或防水品質如何；以及測試水壓，如果水流量不夠，考慮裝加壓馬達改善；且一定要了解此頂樓的設計結構和用料建材，請建商提供頂樓設計及施工方式，看看是否符合防水標準，並注意隔熱的效能；而在下雨天看房，可觀察牆面是否有滲水，窗戶周圍反潮現象，頂樓積排水問題。
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