港府砸68億港幣收購宏福苑！「樓換樓」方案出爐 原址將改建公園
香港宏福苑於2025年11月發生持續43小時的大火，導致7座大樓嚴重焚毀。事發近3個月後，港府公布長遠安置方案，提出以現金收購居民房屋產權，總成本預計達68億港幣，約合新台幣274億元，居民也可選擇「以房換房」方案，但官方明確表示大樓拆除後不會原址重建。
港府提出的收購方案中，每平方英呎收購價為港幣8000元，約為每坪新台幣115.1萬元。香港財政司副司長黃偉綸表示，這是一次性做法，並不會構成先例，此收購價可讓受災住戶基本上有能力重置長遠居所。屋主出售產權後，預定於第三季可領取現金，重新購置房屋；若不願領取現金，也可透過「換樓券」直接進行「樓換樓」。
港媒報導指出，多數屋主和房仲都認為政府收購價超出預期。一名宏建閣屋主表示，傾向選擇房委會的綠置居方案，因為如果直接拿錢，還要慢慢在市場上尋找合適房屋，對於年紀較大的人來說相當困難。另一名70多歲的女屋主則表示，因為和丈夫都上了年紀，又都有慢性疾病，打算選擇樓換樓方案。
然而，並非所有居民都對安置方案感到滿意。在宏福苑住了30多年的宏盛閣屋主黃先生表示，現在比較迷茫，除了失望外不知道可以說什麼，因為很多都是住了30、40年以上的街坊，在這個社區住了那麼多年，都在熟悉的環境居住，他期盼能夠原址重建。
對於屋主期盼的原址重建，港府並不考慮，強調宏福苑7幢大樓結構嚴重損毀，必須拆除，目前規劃在原地改建公園或社區設施。