融資近90萬未清償 兄弟間土地移轉有詭！法院命撤贈與登記

欠債未清卻先處分土地，法院判決撤銷。某融資公司指控，男子阿嶔（化名）積欠貸款近90萬元未償，卻在債務壓力下，將名下的共有土地持分，無償贈與胞兄阿翔（化名），企圖藉此規避債權追償。法院審理後認定，該行為已構成詐害債權，判決撤銷贈與及土地移轉登記，並命受贈人塗銷登記回復原狀。

判決指出，融資公司主張，對阿嶔有89萬8626元之債權，但阿嶔遲未清償，反而將名下土地的四分之一持分，以「贈與」為原因移轉予胞兄阿翔，並且完成登記。該筆土地移轉後，阿嶔名下已無足供執行的財產，嚴重影響債權人受償，便依民法第244條規定提起撤銷贈與訴訟。

對此，阿嶔辯稱，自己確實欠融資公司款項，且另有其他債務合計逾200萬元，曾向民間借貸並以共有土地設定抵押，後因無力清償，擔心土地遭拍賣，胞兄阿翔遂出面協助清償銀行貸款、信用卡及其他債務，雙方實際上屬「借款清償關係」，土地移轉只是代為處理債務，並非無償贈與。

阿翔也表示，自己替阿嶔清償凱基銀行貸款、信用卡欠款，甚至包括過去因賭博衍生的債務，前後協助金額約300萬元，因此阿嶔才將土地持分移轉給他，請求法院駁回融資公司之訴。

然而，法院審理認為，阿嶔所提出的清償證明、匯款資料與本票，均無法具體證明是由阿翔代為清償債務，相關文件也未清楚載明清償對象與金流關聯，難以採信。反觀融資公司所提出之法院裁定、確定證明書、土地登記謄本及地政機關函文，足以證明阿嶔確實於債務未清之際，將土地持分以「贈與」名義移轉登記。

法官指出，依民法規定，債務人於負有債務情形下，若為無償處分財產，致害及債權人受償，債權人得請求法院撤銷，並命受益人回復原狀。本案中，阿嶔明知自己積欠融資公司債務，仍將土地持分無償移轉予胞兄，形式上已屬有害債權行為，依法應予撤銷。

法院因此判決，撤銷阿嶔與阿翔間的土地所為之贈與債權行為，以及所有權移轉登記之物權行為，並命阿翔將該土地持分的移轉登記塗銷回復原狀。