台股狂殺！大開槓桿血淚 新青安房貸族小心2事
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
受到美國祭出對等關稅政策衝擊，台股在清明連假後首個交易日大跌2065.87點，跌幅9.7％寫下歷史紀錄。金融市場率先反應衝擊，對等關稅影響台灣出口，而中長線的總體經濟表現將牽動房市，專家也提醒幾項層面。
景文科技大學財務金融系副教授章定煊在清明連假受訪時就提醒，美國總統川普是利益優先，恐怕不是台積電赴美投資就能解決關稅問題，要吸引資本投入美國才是最核心目的，高關稅恐怕是可預期的，而若台灣產業資本外流，造成薪水凍漲、經濟動能薄弱，房市長線發展也會受阻。（延伸閱讀：台積宅的夢？學者形容：像早期富士康員工發大財、鴻海股價飆 台灣本土薪資卻凍漲）
國泰世華銀行首席經濟學家林啟超認為未來需觀察3大重點，第1、關稅政策施行越久，將推升全球經濟硬著陸風險；第2、Fed是否加大降息力道，將左右市場回穩步伐；第3、觀察關稅政策導致股市重挫、物價短期內恐進一步急升，以及企業獲利削減或將導致裁員潮下，美國內部民意反撲力道，有機會迫使政策力道轉趨溫和。
至於對台灣的影響，不動產人士認為，除了股市的暴跌反應，32％關稅對台灣出口的嚴重影響，也會反應後續的經濟表現，若台灣無法與美國談判出令人安心的關稅條件，台灣經濟陷入困境，將導致股市長期下跌。
至於近年有些年輕人大開槓桿，甚至成為信貸、房貸的雙貸族，而新青安房貸族要留意，股市投資套牢或因裁員致還貸能力不足時，容易有不得不賣屋償還的壓力，不過，新青安寬限期最長為5年，若僅繳利息，只要別過度操作槓桿，目前應仍可度過股災。
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