TVBS社會檔案／台北第一猛鬼大廈怨氣重 錦新大樓主委嘆空穴來風
位於台北市新生北路的錦新大樓，曾在民國73年和85年先後發生兩次重大火警，合計奪走21條人命，此後又因為有人在此尋短，因此有「台北第一猛鬼大樓」的稱號。大樓主委周朝陽表示，這些傳聞在綜藝節目及網紅誇張表演的帶動下，讓不明究理的民眾信以為真，其實所謂的「靈異之說」純屬空穴來風；不過藝人暨民俗專家李思軒認為，民間普遍認為，發生過死亡火警的房屋屬於凶宅，而且會聚集怨氣，對人產生不好的影響。
民國85年晚間，錦新大樓因為一起縱火案，再度成為社會關注焦點。由於大樓前身是時代大飯店的時候，曾在民國73年發生造成68人死傷的嚴重火警，然而外界還未走出傷痛之餘，沒想到12年之後，同一幢大樓再度失火，讓社會大眾對這個地點是否存在某些無法以科學驗證的現象產生好奇，而且變成民眾茶餘飯後的都市傳說。
對此，大樓主委周朝陽無奈的表示：「兩次火災之後，有些綜藝節目或網紅為了製造話題或博取流量，便會來到大樓探險，再藉由誇張的表演方式，聲稱出現感應或是親眼目睹異相，如此一傳十、十傳百，就把未經證實的事情描述得活靈活現，久而久之，錦新大樓就有了『台北市頭號凶樓』、『台北第一猛鬼大樓』的稱號。」
雖然周朝陽認為傳聞純屬空穴來風，然而民俗專家李思軒則是從民間信仰的角度解釋：「火災的部分其實也可以歸類為凶宅，因為遇難者的壽命還沒到，不想離開，所以就會存在怨恨，靈魂就會在那邊遊走，沒有辦法走是因為放不下。」此外，李思軒還提到大樓所在的地理位置，也會影響風水，畢竟民間深信如果沒有化解煞氣，就會頻繁出事。
實際進入大樓察看，內部還保留著時代大飯店時期的格局，除了少數樓層做了一些改變之外，比方說宿遷同鄉會在六樓設有宗祠。周朝祥認為，如果不是大樓住戶，就不會瞭解設置祠堂的緣由，結果在以訛傳訛之下，很多人就言之鑿鑿地表示，這裡是供奉火災罹難者牌位之處。他解釋，其實這層樓是宿遷同鄉會購買的資產，由於過去有些獨身的會員沒有後代，所以同鄉會基於好意，也秉持華人慎終追遠的傳統，買了兩個單位打通，改為同鄉會的祠堂，好讓已經過世的宿遷同鄉，能在清明節或過年的時候，讓後輩有個可以對先人慎終追遠的地方。
另外，頂樓也設有一座神明廳，周朝陽表示，這是考慮住戶心情而設置的。因為關於大樓的傳聞不斷，所以設置神明廳來撫慰人心，純粹是從宗教的角度出發，而且為了防止有心人來到頂樓尋短，管委會也加裝了隔離網及監視系統，儘可能杜絕憾事。他更強調，大樓的安全防範經過多管齊下之後，已經有一年多沒再傳出跳樓意外。
周朝陽說許多傳聞其實是張冠李戴，把別的大樓發生的事情，冠到錦新的頭上，譬如說發生在民國75年的女子墜樓壓死賣肉粽小販的事件，真正的事發地在隔壁大樓，但是很多人為了穿鑿附會，不經查證直接算是錦新大樓發生的意外，他更呼籲經營自媒體的網紅和藝人們，不要再給錦新大樓冠上不好的名聲，也希望政府能將這幢興建超過40年、疑似是海砂屋的大樓優先納入都更計畫，為住戶打造宜居環境，扭轉外界對錦新大樓的負面印象。
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